Ruhige Lage – 2-Zi-ELW am Hang

69181 Leimen, Terrassenwohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    324798
  • Objekttypen
    Terrassenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Sanserweg 8
    69181 Leimen
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    77 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    10 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1966
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    01.08.2020
  • Kaltmiete
    770,00 EUR
  • Nebenkosten
    200,00 EUR
  • Warmmiete
    970,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse Süd
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Kabel-/Sat-TV
  • Parkettboden
  • Rollladen
  • Tageslichtbad
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1966
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    167,10 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf
    167,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die schöne, helle Wohnung liegt im Gartengeschoss als Einliegerwohnung eines Einfamilienhauses (1966) in einer ruhigen Lage am Hang.

Sie teilt sich in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Eingangsbereich, kleiner Raum, Bad und Abstellraum auf.

Das Haus wurde 2008 modernisiert.

Die Wohnung ist sowohl mit Fliesen als auch mit Holzparkett und neuem Vinyl (grau) verlegt.

Außenrollläden (Wohnzimmer-Terrassentür elektrisch) sind an allen Fenstern vorhanden.

Geheizt wird über Öl, der TV-Empfang läuft über eine Satellitenschüssel.

Der Eingangsbereich ist hell und freundlich.

Das Wohnzimmer bietet viel Platz zum individuellen Einrichten.

Durch das Parkett bekommt dieses Zimmer ein besonderes Flair.

Von hier aus gibt es einen direkten Zugang auf die Terrasse in südlicher Ausrichtung.

Ein externer Abstellraum kann als Kellerersatz genutzt werden.

Um die Gartenpflege des zur Wohnung gehörenden Bereichs kümmert sich der Mieter.

Das Schlafzimmer weist eine gute Größe auf.

Die Küchenzeile in der Wohnküche ist im Mietpreis inbegriffen.

Einen Kühlschrank bringt der Mieter selber mit.

Das Tageslicht- Bad enthält eine Dusche und den Waschmaschinenanschluss.

Somit wird der Alltag auf einer Ebene ermöglicht.

Kontaktdaten

Lage