Moderne 2-Zi-Wohnung mit Blick ins Rheintal

69181 Leimen, Terrassenwohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    309711
  • Objekttypen
  • Adresse
    Im Bubenwingert 7
    69181 Leimen
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    66 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1966
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    15.10.19
  • Kaltmiete
    800,00 EUR
  • Nebenkosten
    150,00 EUR
  • Warmmiete
    950,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse West
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Kabel-/Sat-TV
  • Parkettboden
  • Rollladen
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1966
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    78,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die exklusive, helle Wohnung liegt im Gartengeschoss als Einliegerwohnung eines Einfamilienhauses (BJ 66) in einer ruhigen Lage am Hang.

Die Wohnung teilt sich in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Eingangsbereich, Abstellraum und Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche auf.

Das Haus wurde 2011 komplett modernisiert.

Die Wohnung ist sowohl mit hochwertigen Fliesen als auch mit Holzparkett verlegt.

Elektrische Außenrollläden sind an allen Fenstern vorhanden.

Geheizt wird über Erdgas mit einer Wärmepumpe, der TV-Empfang läuft über eine Satellitenschüssel.

Die Nutzung einer Garage gehört zur Wohnung.

Der Eingangsbereich ist hell und freundlich.

Das Wohnzimmer bietet viel Platz zum individuellen Einrichten.

Durch das geölte Parkett bekommt dieses Zimmer ein besonderes Flair.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man in das Schlafzimmer.

Ein direkter Zugang auf die Terrasse in westlicher Ausrichtung besteht sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus.

Der Blick in das Rheintal lädt zum Entspannen ein.

Die moderne Einbauküche mit allen elektrischen Geräten ist so geräumig, dass man sie auch als Wohnküche benutzen kann.

Das Tageslicht- Bad enthält Wanne, Dusche und einen Waschtrockner, der bereits vorhanden ist.

Kontaktdaten

Lage