Schöne 3,5-Zimmer-Wohnung mit Ausblick

69181 Leimen, Etagenwohnung zur Miete

Reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    366371
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    69181 Leimen
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    106 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1978
  • Status
    vermietet
  • Kaution
    3.000,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.000,00 EUR
  • Nebenkosten
    320,00 EUR
  • Warmmiete
    1.320,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Balkon/Terrasse West
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Rollladen
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1978
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    89,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C

Objekt­beschreibung

Die helle Wohnung liegt im siebten Stock eines Mehrfamilienhauses und ist durch zwei Fahrstühle gut zu erreichen.

2011 wurde die Wohnung renoviert. Dazu gehören auch die 3-fach-verglasten Fenster und das Bad.

Sie befindet sich in einer recht zentralen Lage in Leimen.

Außenrollläden gibt es an allen Fenstern.

Die Böden der Wohnung sind mit Laminat bzw. Fliesen versehen.

Ein separater Abstellraum im Flurbereich bietet Platz.

Beheizt wird mit Gas, der TV-Empfang läuft über Kabel.

Ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage gehört zur Wohnung.

Weitere Stellplätze vor dem Haus können gemeinschaftlich genutzt werden.

Vom Flur aus gelangt man in alle Räume.

Die Küche ist geräumig, bietet viel Platz zum Kochen und auch die Möglichkeit, einen kleinen Esstisch zu stellen.

Die Einbauküche kann vom neuen Mieter übernommen werden.

Das Wohnzimmer bietet sehr viel Platz und hat einen offenen Zugang zu einem weiteren Durchgangszimmer.

Von hier aus gelangt man auf den großen überdachten Westbalkon. Die Markise bietet Sonnenschutz und verlängert die Aufenthaltszeiten auf dem Balkon.

Bei schönem Wetter geht der Blick über das Rheintal bis zu den Bergen in der Pfalz.

Dieses Zimmer bietet sich auch als Home-Office an.

Das geräumige Schlafzimmer kann individuell eingerichtet werden. Von hier aus gelangt man ebenfalls zum Balkon.

Das Kinderzimmer weist einen guten Schnitt auf und lässt sich kindgerecht einrichten.

Das innen liegende Badezimmer ist mit Wanne und Dusche ausgestattet.

Der Waschmaschinenanschluss befindet sich auch hier, so wird der Alltag auf einer Ebene ermöglicht.

Die Wohnung verfügt über ein separates Gäste-WC.

Die Abstellkammer rundet das Raumangebot ab und bietet zusätzlichen praktischen Stauraum.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.

Der Fahrradkeller kann ebenfalls genutzt werden.

Kontaktdaten

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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