Großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung in kleiner Einheit

Beschreibung

Die helle Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (kleine Einheit) in ruhiger zentraler Lage der großen Kreisstadt Leimen. Sie teilt sich in drei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Diele, Abstellraum, Bad und Gäste-WC auf.

Auf den Böden ist Parkett, Laminat bzw. Fliesen verlegt.

Alle Fenster sind mit Außenrollläden ausgestattet.

Die Zentralheizung wird mit Gas betrieben. Neben den Heizkörpern sorgt eine Fußbodenheizung, die in fast allen Zimmern liegt, für wohlige Wärme.

Den Kabel-TV-Anschluss meldet der Mieter selbst an.

Ein eigener großer Kellerraum steht zur Verfügung.

Der komfortable Stellplatz am Haus gehört zur Wohnung.

Die Diele erschließt alle Wohnräume sowie das Bad und das gesonderte WC.

Das große helle Wohnzimmer bietet Platz für eine individuelle Einrichtung.

Von der Diele und vom Wohnzimmer aus geht es in die Küche. Die Möblierung stellt der Mieter selbst.

Auf den breiten, langen Süd-Balkon gelangt man sowohl vom Wohnzimmer als auch von zwei Schlafzimmern aus. Durch die Überdachung witterungsgeschützt bietet sich hier in der warmen Jahreszeit eine Erweiterung der Wohnfläche.

Das Tageslicht-Bad enthält Wanne und Dusche. Durch den Waschmaschinenanschluss wird der Alltag auf einer Ebene ermöglicht.

Das separate Gäste-WC mit Tageslicht ist ein besonderes Komfortmerkmal dieser schönen Wohnung.

Das Schlafzimmer ist geräumig, hell und gut geschnitten. Es bietet komfortabel Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank.

Die beiden Kinderzimmer mit ca. 15 bzw. 12 m² lassen sich durch die durchdachte Raumaufteilung gut einrichten und bieten sich auch als Gästezimmer oder Home-Office an.