BARRIEREFREI – helle freundliche 3,5-Zi-Wohnung in St Ilgen

69181 Leimen, Etagenwohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    326322
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Johann-Sebastian-Bach-Str. 6
    69181 Leimen
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    125 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Loggias
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1973
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Kaltmiete
    1.220,00 EUR
  • Nebenkosten
    445,00 EUR
  • Warmmiete
    1.665,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Südwest
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Kabel-/Sat-TV
  • Laminatboden
  • Loggia
  • Rollladen
  • Separates WC
  • Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1973
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    97,40 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die schicke, hochwertig ausgestattete Wohnung liegt im 7. OG eines Mehrfamilienhauses (BJ 1973) und ist barrierefrei sowohl durch ein breites Treppenhaus als auch mit einem Lift gut zu erreichen.

Sie befindet sich in einer recht ruhigen Lage in

Leimen-St. Ilgen und wurde 2018 komplett saniert.

Außenrollläden gibt es an allen 3-fach-verglasten Kunststofffenstern.

Die Wohnung ist mit verschiedenen Bodenbelägen ausgestattet (Vinyl und Fliesen).

Beheizt wird mit Öl, der TV-Empfang läuft über Kabel.

Über einen potenten ISDN-Anschluss erhält man mehrere Leitungen für den Telefonie-, bzw. Internet-gebrauch.

Ein Stellplatz am Haus gehört zur Wohnung.

In der Diele befindet sich die Garderobe und ein separates Gäste-WC.

Das großzügig geschnittene Wohnzimmer kann man individuell gestalten.

Vom Wohnzimmer aus geht es in den Essbereich bzw. auf eine wunderschön große überdachte Terrasse, die in Süd-Westausrichtung liegt.

Die voll ausgestattete moderne Einbauküche ist im Mietpreis enthalten.

Die Schlafzimmer sind unterschiedlich groß.

Von einem Zimmer gelangt man auch auf den Balkon, der in Ostausrichtung liegt.

Der Blick auf die Berge wirkt entspannend.

Das moderne Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Wanne und Dusche ausgestattet.

Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls hier, somit wird der Alltag auf einer Ebene ermöglicht.

Eine Abstellkammer im Wohnbereich bietet zusätzlichen Platz.

Ein Fahrradkeller kann ebenfalls genutzt werden.

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Lage

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