Ideale modernisierte Single-Wohnung

69181 Leimen, Etagenwohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    317651
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Sudetenweg 6
    69181 Leimen
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    48 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1985
  • Verfügbar ab
    01.03.2020
  • Kaltmiete
    520,00 EUR
  • Nebenkosten
    140,00 EUR
  • Warmmiete
    660,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Südwest
  • Fliesenboden
  • Kabel-/Sat-TV
  • Laminatboden
  • Rollladen
  • Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1985
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    106,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Der Sudetenweg gehört auf Grund seiner recht ruhigen Lage zu den bdquo;netten Eckenldquo; in Leimen.

Die Nahversorgung ist hervorragend.

Nur 15 Autominuten entfernt liegt die Heidelberger Innenstadt.

Die Anbindung zur A5 ist ebenfalls nicht weit.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einer kleinen Eigentümergemeinschaft.

Individueller Zuschnitt zeichnet diese Wohnung aus (BJ 1985).

Insgesamt teilt sie sich in 2 Zimmer, Bad und großer Kochnische auf.

Das Bad ist gefliest, der Rest der Wohnung wird komplett gestrichen und die Böden neu mit Laminat verlegt.

Außenrollläden befinden sich an allen Fenstern.

Behagliche Wärme wird durch ein klassisches Heizungssystem (Öl) erzeugt, Kabelanschluss liegt.

Ein eigenes Speicherabteil bietet weitere Abstell-möglichkeiten.

Ein Fahrrad- und Trockenkeller ist ebenfalls vorhanden.

Ein fester Außenstellplatz und ein Platz in der Tiefgarage stehen zur Verfügung.

Vom Flur aus sind alle Räume zu erreichen.

Im Eingangsbereich gibt es Platz für die Garderobe.

Das Wohnzimmer ist durch Fenster und Balkontür mit viel Licht durchflutet (Südwest-Seite).

Von dort aus geht es auf den Balkon.

Eine Einbauküche bringt der Mieter selber mit.

In den Kochbereich gelangt man vom Wohnzimmer aus.

Das innen liegende Badezimmer wurde mit einer Wanne ausgestattet.

Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss, so dass der Alltag auf einer Ebene abgewickelt werden kann.

Das Schlafzimmer ist individuell geschnitten.

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Lage

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