Schicke 4-Zi-Wohnung im Hochparterre in Leimen

69181 Leimen, Etagenwohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    327134
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Bürgermeister-Weidemaier-Str. 27
    69181 Leimen
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    101 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1979
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Hausgeld
    384 EUR
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    4,64% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)Bei Abschluss des Kaufvertrages beanspruchen wir die Käuferprovision von 4,00 % zzgl. der gesetzlich gültigen MwSt.. Ist Ihnen das Objekt bekannt, teilen Sie uns dies innerhalb von 5 Tagen unter Nachweis der Herkunft schriftlich mit.
  • Kaufpreis
    290.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Südwest
  • Fliesenboden
  • Kabel-/Sat-TV
  • Laminatboden
  • Rollladen
  • Separates WC
  • Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1979
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    104,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die gut geschnittene, helle Wohnung liegt im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses (BJ 79).

Sie teilt sich in Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, Küche, Flur, Abstellraum, Bad und separates WC auf.

Außenrollläden sind an allen Fenstern vorhanden.

Für behagliche Wärme sorgt die Gaszentralheizung, die Heizkörper in der Wohnung sind 2018 erneuert worden.

Der TV-Empfang läuft über den Kabelanschluss.

Auf den Böden wurde 2016 und 2019 Laminat verlegt.

Neben dem eigenen Keller gibt es einen Trockenraum und einen allgemeinen Fahrradkeller.

Ein Tiefgaragen-Stellplatz (Nr. 157) steht zur Verfügung.

Im Eingangsbereich befindet sich die Garderobe und das Gäste-WC.

Von hier aus gelangt man in die Küche und das Wohnzimmer.

Auch von der Wohnküche kommt man in das Wohnzimmer.

Die Einbauküche ist im Kaufpreis nicht inbegriffen.

Das Wohnzimmer bietet viel Platz zum individuellen Einrichten.

Ein direkter Zugang auf den überdachten Balkon in westlicher Ausrichtung geht vom Wohnzimmer aus.

Die Markise sorgt dafür, dass man sonnengeschützt sitzen kann.

Vom hinteren Flur aus sind alle weiteren Räume zugänglich.

Das innen liegende Bad verfügt über eine Badewanne ausgestattet.

Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls hier, so wird der Alltag auf einer Ebene ermöglicht.

Die Schlaf- und Kinderzimmer sind unterschiedlich groß.

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Lage

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