Modernisierte Wohnung mitten in Leimen

69181 Leimen, Etagenwohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    314550
  • Objekttypen
  • Adresse
    Rathausstr. 15a
    69181 Leimen
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    79 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1987
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)Bei Abschluss des Kaufvertrages beanspruchen wir die Käuferprovision von 4,76 % inkl. MwSt.. Ist Ihnen das Objekt bekannt, teilen Sie uns dies innerhalb von 5 Tagen unter Nachweis der Herkunft schriftlich mit.
  • Kaufpreis
    190.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Kabel-/Sat-TV
  • Rollladen
  • Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1987
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    115,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Rathausstraße gehört auf Grund ihrer Lage zu den zentralen bdquo;Eckenldquo; in Leimen.

Nur 15 Autominuten entfernt liegt die Heidelberger Innenstadt. Fußläufig erreichen Sie die Straßenbahn- und Bushaltestelle.

Wärme wird durch ein klassisches Heizungssystem (Gas) erzeugt, ein Kabel-Anschluss sorgt für den TV-Empfang.

Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (BJ 87).

Insgesamt gibt es drei Zimmer, eine Abstellkammer, Küche, Bad und Gäste-WC.

Folgende Modernisierungen wurden vorgenommen:

neues Bad (2014)
neue Einbauküche (2016)
Fliegengitter an allen Fenstern (2017)
Elektrische Rollläden (2019)
Malerarbeiten (2019)

Von dem großzügigen Eingangsbereich aus sind alle Räume zu erreichen.

Die Garderobe, ein Gäste-WC und eine Abstellmöglichkeit (Nische) befinden sich hier.

Das Wohnzimmer kann man individuell einrichten.

Die Einbauküche mit allen elektronischen Großgeräten ist im Kaufpreis enthalten.

Die zwei Schlafzimmer sind unterschiedlich groß.

Das modernisierte innen liegende Bad enthält Wanne und Dusche.

Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls hier, somit der Alltag auf einer Ebene ermöglicht.

Kontaktdaten

Lage

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt