Vermietete 2-Zi-Wohnung als Kapitalanlage

69181 Leimen, Etagenwohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    313623
  • Objekttypen
  • Adresse
    Burggrafenweg 8
    69181 Leimen
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    64 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1995
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    vermietet
  • Hausgeld
    193,00 EUR
  • Käufer­provision
    4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)Bei Abschluss des Kaufvertrages beanspruchen wir die Käuferprovision von 4,76 % inkl. MwSt.. Ist Ihnen das Objekt bekannt, teilen Sie uns dies innerhalb von 5 Tagen unter Nachweis der Herkunft schriftlich mit.
  • Kaufpreis
    130.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Ost
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Kabel-/Sat-TV
  • Laminatboden
  • Linoleumboden
  • Rollladen
  • Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1995
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    133,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die helle Wohnung liegt im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses (BJ 1995) und ist über ein breites Treppenhaus gut zu erreichen.

Kindergärten, Grundschulen in Leimen/St. Ilgen selbst und alle weiterführenden Schulformen in Leimen, Heidelberg und Sandhausen gibt es ebenso wie eine gute ärztliche Versorgung und eine vielfältige Vereins-, Kultur- und Kirchenarbeit.

Nur 15 Autominuten entfernt liegt die Heidelberger Innenstadt.

Ein klassischer Schnitt zeichnet diese Wohnung aus.

Insgesamt teilt sie sich in zwei Zimmer, innen liegendes Bad, Balkon und Küche auf.

Behagliche Wärme wird durch ein klassisches Heizungssystem (Gas) erzeugt, Kabelanschluss liegt.

Das Wohn- und Schlafzimmer und der Flur wurden mit Laminat verlegt, das Bad ist gefliest und die Küche hat einen PVC-Boden.

Ein Tiefgaragen-Stellplatz gehört zur Wohnung.

Ein eigener Kellerraum bietet weitere Abstellmöglich-keiten.

Die Gartenanlage kann gemeinschaftlich genutzt werden.

Von einer breiteren Diele aus gelangt man in alle Zimmer.

Das innen liegende Badezimmer enthält eine Dusche.

Im geräumigen Wohnzimmer kann man sich individuell einrichten und hat direkten Zugang zum Balkon, der in Ost-Ausrichtung liegt.

Die Einbauküche gehört der Mieterin.

Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls hier.

Das Schlafzimmer weist einen klassischen Schnitt auf.

Kontaktdaten

Lage

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt