Modernisierte 2-Zi-Wohnung im Hochparterre

69181 Leimen, Etagenwohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    308976
  • Objekttypen
  • Adresse
    Bodelschwinghstr. 2
    69181 Leimen
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    63 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Öl
  • Baujahr
    1962
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Hausgeld
    250,00 EUR
  • Käufer­provision
    4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)Bei Abschluss des Kaufvertrages beanspruchen wir die Käuferprovision von 4,76 % inkl. MwSt.. Ist Ihnen das Objekt bekannt, teilen Sie uns dies innerhalb von 5 Tagen unter Nachweis der Herkunft schriftlich mit.
  • Kaufpreis
    175.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Balkon
  • Balkon/Terrasse West
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Kabel-/Sat-TV
  • Laminatboden
  • Rollladen

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1962
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    136,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die helle Wohnung liegt im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses und ist durch das breite Treppenhaus gut zu erreichen.

Das Haus wurde 1962 Jahre erbaut, die Wohnung 2014 größtenteils saniert.

Die Wohnung befindet sich in einer recht ruhigen Lage in Leimen.

Sie ist mit Laminatböden verlegt bzw. gefliest.

Außenrollläden gibt es an allen Fenstern.

Beheizt wird mit Öl, der TV-Empfang läuft über Kabel.

Die Warmwasserversorgung geht über Strom.

Ein eigener Stellplatz am Haus steht zur Verfügung

Das Hausgeld beläuft sich aktuell auf monatlich 250 EUR.

Von einer breiten Diele aus gelangt man in alle Räume.

Die moderne Einbauküche mit allen elektrischen Großgeräten ist im Kaufpreis enthalten.

Das Schlafzimmer - nach Osten ausgerichtet ndash; weist eine gute Größe auf.

Das innen liegende Badezimmer verfügt über eine Wanne.

Der Waschmaschinenanschluss liegt hier, dadurch wird der Alltag bdquo;auf einer Ebeneldquo; ermöglicht.

Die Toilette befindet sich in einem separaten Raum.

Das Wohnzimmer erhält durch die Westseite viel Licht.

Von hier aus kommt man auf den überdachten Balkon, der in Westausrichtung liegt.

Durch die Markise kann man bei Bedarf sonnengeschützt sitzen.

Zur Wohnung gehört ein Keller.

Ein Trockenraum bzw. Fahrradkeller können ebenfalls genutzt werden.

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Lage

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