4-Zi-Wohnung in St. Ilgen zum Gestalten

69181 Leimen, Etagenwohnung zum Kauf

4-Zi-Wohnung in St. Ilgen zum Gestalten - Ansicht 4-Zi-Wohnung in St. Ilgen zum Gestalten - Balkon 4-Zi-Wohnung in St. Ilgen zum Gestalten - Bad 4-Zi-Wohnung in St. Ilgen zum Gestalten - Aussicht 4-Zi-Wohnung in St. Ilgen zum Gestalten - Diele 4-Zi-Wohnung in St. Ilgen zum Gestalten - Büro 4-Zi-Wohnung in St. Ilgen zum Gestalten - Hinterer Flur 4-Zi-Wohnung in St. Ilgen zum Gestalten - Gäste-WC 4-Zi-Wohnung in St. Ilgen zum Gestalten - Schlafzimmer 4-Zi-Wohnung in St. Ilgen zum Gestalten - Küche 4-Zi-Wohnung in St. Ilgen zum Gestalten - Gästezimmer 4-Zi-Wohnung in St. Ilgen zum Gestalten - Wohnzimmer 4-Zi-Wohnung in St. Ilgen zum Gestalten - Wohnzimmer

Objektdaten

  • Objekt ID
    300540
  • Objekttypen
  • Adresse
    Goethestr. 1
    69181 Leimen
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    92 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1973
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Hausgeld
    240,00 EUR
  • Käufer­provision
    4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) Bei Abschluss des Kaufvertrages beanspruchen wir die Käuferprovision von 4,76 % inkl. MwSt.. Ist Ihnen das Objekt bekannt, teilen Sie uns dies innerhalb von 5 Tagen unter Nachweis der Herkunft schriftlich mit.
  • Kaufpreis
    180.000 EUR

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    vor dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1973
  • Primärenergieträger
    OEL
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    111 kWh/(m²·a)

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Freier Stellplatz
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Rolladen
  • Separates WC
  • Teppichboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die helle Wohnung liegt im 1. OG eines Mehrfamilien-hauses und befindet sich in einer relativ ruhigen Lage in St. Ilgen/ Leimen.

Das Haus wurde 1973 Jahre erbaut und zwischenzeitlich immer wieder modernisiert.

Dazu gehören auch u.a. die Erneuerung des Flachdaches, das Streichen der Fassade und die Erneuerung des Fahrstuhls.

Die Wohnung selber ist renovierungsbedürftig.

Außenrollläden gibt es an allen - vor einigen Jahren erneuerten - Kunststofffenstern, nur das Küchenfenster ist noch im Originalzustand.

Die Böden sind mit Teppichen und Fliesen verlegt.

Beheizt wird mit Öl, der TV-Empfang läuft über Kabel.

Zur Wohnung gehört ein eigener Keller, ein Trockenraum kann ebenfalls genutzt werden.

Der Spielplatz am Haus und der gepflasterte Platz hinter dem Haus kann für gemeinschaftliche Zwecke genutzt werden.

Ein Stellplatz im Freien auf dem Dach der Tiefgarage steht zur Verfügung.

Das Hausgeld beläuft sich auf monatlich 240 EUR.

Verwaltet wird die Eigentümergemeinschaft von der Leimener Hausverwaltung.

Von der breiten Diele und dem hinteren Flur aus gelangt man in alle Zimmer.

Ein Abstellraum und das innen liegende Gäste-WC befinden sich auch hier.

Das Wohnzimmer bietet Gestaltungsmöglichkeiten.

Vom Wohnzimmer aus geht es auf einen breiten und überdachten Balkon, der in Südausrichtung liegt.

Die ältere Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen.

Von der Küche aus kommt man ebenfalls ins Wohnzimmer.

Vom hinteren Flur aus gelangt man in alle drei Schlafzimmer und das Badezimmer.

Das innen liegende Badezimmer verfügt über eine Wanne.

Die drei Zimmer liegen nebeneinander und sind unterschiedlich groß.

Das kleinere Zimmer kann auch gut als Büro genutzt werden.

Kontaktdaten

Lage

Direktanfrage

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