Große, helle Wohnung in HD-Boxberg

69126 Heidelberg, Etagenwohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    316362
  • Objekttypen
  • Adresse
    Im Eichwald 12
    69126 Heidelberg
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    106 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    1968
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Hausgeld
    386,00 EUR
  • Käufer­provision
    4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)Bei Abschluss des Kaufvertrages beanspruchen wir die Käuferprovision von 4,76 % inkl. MwSt.. Ist Ihnen das Objekt bekannt, teilen Sie uns dies innerhalb von 5 Tagen unter Nachweis der Herkunft schriftlich mit.
  • Kaufpreis
    280.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Balkon
  • Balkon/Terrasse West
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Kabel-/Sat-TV
  • Parkettboden
  • Rollladen
  • Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1968
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    112,63 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die helle 5 -Zi-Wohnung liegt im dritten Stock eines Mehrfamilienhauses (BJ 68) und ist durch einen Fahrstuhl gut zu erreichen.

Sie befindet sich in einer ruhigen Lage in Heidelberg-Boxberg mit gutem ÖPNV-Busanschluss vor der Tür.

Ein eigener Außen-Stellplatz gehört zur Wohnung.

Beheizt wird mit Fernwärme, der TV-Empfang läuft über Kabel.

Die gesamte Wohnung ist aktuell mit Fliesen und Parkett ausgestattet.

Außenrollläden sind an allen Fenstern vorhanden.

Modernisierung: Bad 2014, Kunststofffenster 1993, Dach mit Dämmung (ca. 10 cm) 2004, Fahrstuhlsanierung ist für 2020 geplant.

Von der Diele aus gelangt man in das Gäste-Bad, in die Küche und in das Wohnzimmer.

Die Einbauküche ndash; ohne Kühlschrank ndash; ist im Kaufpreis inbegriffen.

Der Waschmaschinenanschluss befindet sich hier, dadurch wird der Alltag auf einer Ebene ermöglicht.

Das innen liegende Gäste-Bad verfügt neben WC und Handwaschbecken auch über eine Dusche.

Das Wohnzimmer bietet sehr viel Platz zum individuellen Einrichten.

Durch den warm wirkenden Parkett-Boden erhält das Zimmer Flair.

Von hier aus geht es auf den großen Balkon, der in West-ausrichtung liegt und sich über die Wohnungsbreite erstreckt.

Die unverbaubare Aussicht auf den schönen Baumbestand lässt auch den Durchblick ins Rheintal frei.

Der hintere Flur erschließt die vier Schlafzimmer und das Tageslichtbad.

Das 2014 modernisierte Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine Wanne und sehr ansprechende Badmöblierung.

Die vier Schlafzimmer haben unterschiedliche Größen und sind gut geschnitten.

Das Eckzimmer bietet den meisten Platz.

Zur Wohnung gehört neben dem eigenen Keller ein Trockenraum und Fahrradkeller.

Ein separater Abstellraum befindet sich zusätzlich auf dem Flur der 3. Etage.

Kontaktdaten

Lage

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