Nur als Kapitalanlage – Gemütliche 3-Zi-Wohnung in HD-Wieblingen

69123 Heidelberg, Etagenwohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    314677
  • Objekttypen
  • Adresse
    Richard-Kuhn-Str. 1
    69123 Heidelberg
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    94 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    1980
  • Verfügbar ab
    als Kapitalanlage
  • Hausgeld
    328,00 EUR
  • Käufer­provision
    4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)Bei Abschluss des Kaufvertrages beanspruchen wir die Käuferprovision von 4,76 % inkl. MwSt.. Ist Ihnen das Objekt bekannt, teilen Sie uns dies innerhalb von 5 Tagen unter Nachweis der Herkunft schriftlich mit.
  • Kaufpreis
    295.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Ost
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Kabel-/Sat-TV
  • Parkettboden
  • Rollladen
  • Separates WC
  • Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1980
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    127,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die helle Wohnung (Nr. 20) liegt im dritten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (BJ 1980) und ist über das breite Treppenhaus bzw. einen Fahrstuhl gut zu erreichen.

Die Bushaltestelle, die auch ins Zentrum von Heidelberg führt, liegt fußläufig in der Nähe des Hauses.

Ein Stellplatz in der Tiefgarage gehört zur Wohnung.

Beheizt wird mit Fernwärme, der TV-Empfang läuft über Kabel.

Die Wohnung teilt sich in drei Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum und Gäste-WC auf.

Sie ist mit Parkettboden versehen bzw. gefliest.

Außenrollläden sind allen Fenstern vorhanden.

In der Diele befindet sich auch das Gäste-WC. Von hier aus geht es in die Küche bzw. das Wohnzimmer.

Das Wohnzimmer ist durch die große Fensterfront hell und geräumig.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den großen Balkon, der in Ostausrichtung liegt.

Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Der Waschmaschinenanschluss liegt auch hier, das ermöglicht bdquo;den Alltagldquo; auf einer Ebene.

In der Küche befindet sich die bdquo;Esseckeldquo;.

Das hoch geflieste innen liegende Badezimmer enthält eine Wanne.

Das eigentliche Schlafzimmer bietet viel Platz und wird momentan als zweites Wohnzimmer genutzt.

Das zweite Zimmer kann man auch als Gästezimmer oder Büro gut gestalten.

Neben einem eigenen Kellerraum kann auch der Fahrradkeller genutzt werden.

Kontaktdaten

Lage

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