Erstbezug nach Modernisierung – Möblierte 2-Zi-Wohnung im EG

69226 Nußloch, Erdgeschosswohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    327107
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Jahnstr. 21
    69226 Nußloch
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    54 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1963
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Kaltmiete
    620,00 EUR
  • Nebenkosten
    60,00 EUR
  • Warmmiete
    780,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon/Terrasse Südwest
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Kabel-/Sat-TV
  • Parkettboden
  • Rollladen
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1963
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    121,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die sehr gut ausgestatte, möblierte Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Vierfamilienhauses (BJ 63) in einer ruhigen Lage.

Die Wohnung teilt sich in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Eingangsbereich und Bad auf.

Sie wurde 2019 komplett modernisiert.

Die Wohnung ist sowohl mit hochwertigen Fliesen als auch mit Holzparkett verlegt.

Elektrische Außenrollläden sind an mehreren Fenstern vorhanden.

Geheizt wird über Öl, der TV-Empfang läuft über einen Kabelanschluss, den der Mieter selber anmeldet.

Warmwasser wird über Strom geliefert.

Stellplätze befinden sich an der Straße.

Im Eingangsbereich gibt es einen Einbauschrank, der für die Garderobe gedacht ist und in dem auch der Warmwasserboiler installiert ist.

Das Wohnzimmer bietet viel Platz zum individuellen Einrichten. Die Durchreiche erlaubt die Bequemlichkeit, den Essbereich direkt zu erreichen.

Durch das Parkett bekommt dieses Zimmer ein besonderes Flair.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man in das Schlafzimmer.

Ein direkter Zugang auf die leicht überdachte Terrasse in südwestlicher Ausrichtung erfolgt vom Wohnzimmer aus.

Die neue, moderne Einbauküche mit allen elektrischen Geräten ist im Mietpreis enthalten.

Der Waschmaschinenanschluss hier ermöglicht den Alltag auf einer Ebene.

Das innen liegende Bad enthält eine Wanne.

Der Speicher kann gemeinschaftlich genutzt werden.

Kontaktdaten

Lage

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