4-Zi-Eigentumswohnung in kleiner Einheit mit Garage

Sandhausen zählt auf Grund seiner Lage im Rhein-Neckar-Kreis und einer guten Infrastruktur zu einem beliebten Wohnort.

Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulformen gibt es ebenso wie eine gute ärztliche Versorgung, Nahversorgung und eine vielfältige Vereinsarbeit.Die Nähe zu der A5 und A6 bieten alle Möglichkeiten, schnell zu seinem Arbeitsplatz zu kommen.

Wenn Sie modernes Wohnen mögen, liegen Sie mit dieser schicken Wohnung richtig.

Individuelles Wohnambiente und eine sehr gute Ausstattung zeichnen diese Maisonette-Wohnung aus.

Sie befindet sich im ersten und zweiten Geschoss in einem Vierfamilienhaus.

Zentral und doch ruhig genießen Sie den Blick ins Grüne.

Behagliche Wärme wird durch Pellets erzeugt, ein Kabelanschluss regelt den Empfang für TV.

Die Böden wurden mit Laminat und Fliesen verlegt.

Bis auf zwei Dachflächenfenster sind alle 3-fach-verglasten Kunststofffenster mit Außenjalousien ausgestattet, der Rollladen für die Terrassentür geht elektrisch.

Ein eigener Kellerraum gehört zur Wohnung. Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich in der Waschküche im Keller.

Eine Garage mit elektrischem Sektionaltor am Haus steht zur Verfügung.

Obergeschoss:

Die Grundfläche dieses Geschosses beträgt ca. 102,7 m².

Vom Flurbereich aus geht es in alle Räume und eine solide Holztreppe führt zum Studio im Dachgeschoss.

Das Tageslicht-Gäste-WC ist modern gestaltet.

Der wunderschöne, große und offene Wohn- und Essbereich weist ein eigenes Flair auf.

Einen besonderen Blickpunkt bietet die Einbauküche.

Sie ist voll ausgestattet und im Kaufpreis inbegriffen.

Vom Wohnbereich aus geht es auf zwei Terrassen, die in Süd- und Ostausrichtung liegen. Ein Wasseranschluss zum Gießen der Pflanzen ist vorhanden.

Der Ausblick bietet Entspannung.

Vom Schlafzimmer aus gelangt man ebenfalls auf die Südterrasse und in das Bad.

Das kleinere, gut geschnittene Zimmer wurde als Ankleide genutzt.

Das geräumige Tageslicht-Badezimmer erzeugt eine angenehme Atmosphäre und verfügt über Wanne und einer fast ebenerdigen Dusche.

Dachgeschoss:

Die Wohnfläche beträgt hier etwa 44,7 m².

Dieses Studio besticht durch sein Flair, das durch die Schrägen und die Holzbalken zur Geltung kommt.