Moderne 5-Zi-Maisonette-Wohnung

69226 Nußloch, Maisonettewohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    329369
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    Etzwiesenweg 14
    69226 Nußloch
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    135 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1994
  • Verfügbar ab
    01.03.2021
  • Hausgeld
    235 EUR
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    4,64% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) Bei Abschluss des Kaufvertrages beanspruchen wir die Käuferprovision von 4,64 % inkl. der gesetzlich gültigen MwSt.. Ist Ihnen das Objekt bekannt, teilen Sie uns dies innerhalb von 5 Tagen unter Nachweis der Herkunft schriftlich mit.
  • Kaufpreis
    430.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon/Terrasse Südwest
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Kabel-/Sat-TV
  • Laminatboden
  • Parkettboden
  • Rollladen
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1994
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    120,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die helle Maisonette-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses (BJ 94) in einer beliebten Lage von Nußloch.

Die Bäder, Türen und Fliesen wurden 2017 erneuert.

Außenrollläden befinden sich an allen Holzfenstern.

Geheizt wird mit Gas, der TV-Empfang läuft über den Kabelanschluss.

Die Wohnung teilt sich in 5 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-Bad auf und ist mit Parkett und Laminat ausgelegt, bzw. gefliest.

Eine Garage mit einem Stellplatz davor gehört zur Wohnung.

Vom Eingangsbereich im Erdgeschoss aus gelangt man direkt in alle Räume.

Ein Gästezimmer und das Tageslicht-Gäste-Bad, das mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet ist, befinden sich gleich am Anfang des Flurs.

Die moderne und mit allen elektrischen Großgeräten ausgestattet Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und bietet ein angenehmes Flair.

Von hier aus geht es auf die überdachte Terrasse, die nach Südwesten ausgerichtet ist, und in den pflegeleicht angelegten Garten.

Im Außenbereich befindet sich ein geräumiges Garten-haus, das auch als Partyraum genutzt werden kann.

Ein kleiner Teich wurde ebenfalls angelegt.

Vom Gartenbereich aus gelangt man an der Seite direkt zur Garage.

Eine solide Treppe führt in die untere Etage.

Ein Bad und drei Zimmer teilen sich dieses Geschoss.

Der Flurbereich hier bietet viel Platz.

Das Zimmer neben dem Bad dient aktuell als Ankleide.

Das große Tageslicht-Bad enthält Wanne und Dusche.

Auch der Waschmaschinenanschluss befindet sich hier, somit ist der Alltag auf einer Ebene ermöglicht.

Die beiden anderen Zimmer sind unterschiedlich groß.

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Lage

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