3-Zimmer-Maisonette-Wohnung in ruhiger zentraler Toplage

Die gut geschnittene helle Maisonette-Wohnung liegt im dritten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in einer zentralen verkehrsberuhigten Lage in Leimen-Mitte.

Sie teilt sich in Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer, offene Küche, Eingangsbereich, Bad und Gäste-WC auf.

Die Böden sind gefliest bzw. mit Laminat belegt.

Geheizt wird mit Gas, der TV-Empfang läuft über einen Kabelanschluss.

Für warmes Wasser sorgt ein Durchlauferhitzer in der Küche bzw. im Bad.

Ein Stellplatz in der Tiefgarage gehört zu der Wohnung.

Im Eingangsbereich befindet sich Platz für die Garderobe. Hier ist auch das Gäste-WC.

Das Wohnzimmer lässt sich gut einrichten, die offene Treppe ist ein architektonisch gelungener Blickfang, der dem Raum eine besondere Note gibt.

Die Einbaumöbel und -geräte der wohnlichen Küche sind im Kaufpreis enthalten.

Vom Essbereich aus hat man einen schönen Ausblick über die Dächer Leimens. Hier zeigt sich die gute Wohnlage mit einer gelungenen Verbindung von urbanem Leben mit hohem Freizeitwert.

Maisonette-Etage Über die offene Treppe mit Echtholzstufen wird das obere Geschoss erschlossen.

Auf dieser Etage befinden sich das Schlafzimmer, das Kinderzimmer und das Bad.

Der Flur bietet aufgrund seiner Größe zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, aktuell wird er als zusätzlicher Wohnraum genutzt.

Das helle Schlafzimmer ist gut geschnittenen und bietet viel Schrankplatz.

Besonders gelungen ist der Ausbau des ehemaligen Abstellraums zu einem gemütlichen Kinderzimmer, das wegen der Schrägen viel Stauraum und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Das Tageslichtbad wurde mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Auch die Waschmaschine hat hier ihren Platz.