Helle Einzimmerwohnung im Souterrain mit Terrasse

69190 Walldorf, Etagenwohnung zum Kauf

Referenz

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Objekt­beschreibung

Die gut geschnittene, helle Wohnung liegt im Souterrain eines Mehrfamilienhauses mit 11 kleineren Einheiten – der Straße abgewandt nach Süden und dadurch ruhig. Sie ist über ein breites Treppenhaus gut erreichbar.

Die Wohnung teilt sich in Wohn/Schlafzimmer, Küche, Eingangsbereich, Bad und einen gefliesten, integrierten Kellerraum auf.

2022 wurde der Boden im Wohn-Schlafbereich, alle Türen, Tapeten und die Elektrik erneuert. Die Böden sind mit Teppichboden bzw. Fliesen belegt.

Außenrollläden sind an den Kunststofffenstern vorhanden und mit einer automatischen Rollladensicherung gegen Einbruch ausgestattet. Geheizt wird mit Gas, der TV-Empfang läuft über einen Kabelanschluss.

Die helle Diele bietet genügend Platz für die Garderobe.

Das geräumige Wohn-/Schlafzimmer ist gut geschnitten und kann individuell eingerichtet werden. Es lässt sich geschickt in Wohn- und Schlafbereich trennen, eine Deckenschiene ist bereits vorhanden. Der neue Teppichboden gibt der Wohnung ein besonders wohnliches Flair. Zwei Fenster und die Terrassentür sorgen für optimale Belichtung.

Vom Zimmer aus gelangt man auf die Terrasse in Süd- Ausrichtung. Der Bereich um die Terrasse gehört zum Sondernutzungsrecht der Wohnung und kann selbst anders angelegt werden.

Die Küche liegt in einem separaten Raum, der vom Zimmer zugängig ist. Die Einbauküche gehört der aktuellen Mieterin.

Das Bad mit Fenster zum Lichtschacht ist mit WC, Waschbecken und Dusche ausgestattet.

Neben der Waschküche, in der sich der Anschluss für die Waschmaschine und den Trockner befindet, steht auch ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Ein eigener Außenstellplatz zum komfortablen Parken direkt vor dem Haus gehört zur Wohnung. Ebenso gibt es separat für Fahrräder draußen einen Fahrradständer.

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.