Schicke, vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung – 2. OG mit Lift

69190 Walldorf, Etagenwohnung zum Kauf

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Objekt ID

348308
Objekttypen

Etagenwohnung, Wohnung
Adresse

69190 Walldorf
Baden-Württemberg
Wohnfläche ca.

75 m²
Zimmer

2,5
Schlafzimmer

1
Badezimmer

1
Balkone

1
Heizungsart

Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger

Gas
Baujahr

1974
Status

vermietet
Käuferprovision

2,38% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Für Verbraucher Der Makler wird im Auftrag des Verkäufers und des Käufers tätig. Gemäß § 656c BGB wird vereinbart, dass bei erfolgreicher Vermittlung 2,38 % vom Kaufpreis inklusiv Umsatzsteuer durch den Auftraggeber und 2,38 % vom Kaufpreis inklusiv Umsatzsteuer durch den Käufer zu zahlen sind. Für Nicht-Verbraucher Bei erfolgreicher Vermittlung sind 4,76 % vom Kaufpreis inklusiv Umsatzsteuer durch den Käufer zu zahlen.
Aufteilung der Provision

1
Provisionspflichtig

Ja
Hausgeld

335 EUR
Kaufpreis

285.000 EUR

Die nette, helle Wohnung liegt im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses und ist mit dem Fahrstuhl bequem zu erreichen.

Sie teilt sich in Wohnzimmer, Essbereich, Schlafzimmer, Küche, Flur und Bad auf und wurde 2013 komplett saniert.

Dazu gehört: neue Leitungen, Laminatböden (Nußbaum), neue Fenster, neue Türen und eine hochwertige Einbauküche.

Außenrollläden sind an allen Fenstern vorhanden.

Geheizt wird über Gas, der TV-Empfang läuft über den Kabelanschluss.

Eine Garagenbox in der Tiefgarage steht zur Verfügung.

Vom Flur aus geht es in das innen liegende Bad.

Hier sind eine Runddusche, eine Eckbadewanne und Badezimmermöbel eingebaut.

Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Bad, somit wird der Alltag auf einer Ebene ermöglicht.

Weiter kommt man in den offenen Essbereich, von dem aus man in die Küche, den Balkon, das Wohnzimmer und das Schlafzimmer gelangt.

Ein direkter Zugang auf den Balkon in östlicher Ausrichtung geht vom Essbereich aus.

Die Einbauküche enthält alle elektrischen Geräte und ist im Mietpreis inbegriffen.

Das Schlafzimmer bietet sehr viel Platz.

Das Wohnzimmer ist offen gestaltet und durch die Fensterfront sehr hell.

Neben dem eigenen Kellerraum gibt es einen Trockenraum und einen allgemeinen Fahrradkeller.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.