Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung, mit Gartenanteil – für Kapitalanleger

68723 Schwetzingen, Etagenwohnung zum Kauf

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Reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    365043
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    68723 Schwetzingen
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    54,50 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    1991
  • Status
    vermietet
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    2,975% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
    Für Verbraucher Der Makler wird im Auftrag des Verkäufers und des Käufers tätig. Gem. § 656c BGB wird vereinbart, dass bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit des Maklers 2,975 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. USt. durch den Auftraggeber und 2,975 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. USt. durch den Käufer zu zahlen sind. Für Nicht-Verbraucher Bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit des Maklers sind 5,95 % vom Kaufpreis inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer durch den Käufer zu zahlen. Für alle Kunden Die Provision wird mit Beurkundung des Kaufvertrages, bei der unsere Firma Vertragshilfe leistet, zur Zahlung fällig.
  • Aufteilung der Provision
    1
  • Kaufpreis
    180.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon/Terrasse Süd
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1991
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    85,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C

Objekt­beschreibung

Die helle, schicke Hochpaterre- Wohnung eines Mehrfamilienhauses liegt in einer ruhigen Lage in Schwetzingen – nähe Schloss.

Außenrollläden befinden sich an allen Holzfenstern. Geheizt wird mit Fern-/ Nahwärme, der TV-Empfang läuft über den Kabelanschluss.

Die Wohnung teilt sich in 2 Zimmer, offene Küche, Bad und Diele auf und ist mit Parkett und Fliesen ausgelegt. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum, Fahrradkeller und Tiefgaragenparkplatz (Nr. 2).

Der Eingangsbereich erschließt alle Räume.

Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und bietet eine hochwertige wohnliche Atmosphäre.

Die Einbauküche ist Teil des Wohnraumes und durch eine elegante Holzbalkenkonstruktion optisch abgetrennt. Die Küchenmöbel und -geräte sind im Kaufpreis enthalten.

Vom Wohnbereich aus geht es auf die Südterrasse und in den Garten, an dem ein alleiniges Sondernutzungsrecht bestellt ist. Die Terrasse wurde teilweise überdacht und bietet sich zusammen mit dem Garten für Entspannung im Freien an.

Das innenliegende Bad ist mit einer Badewanne, WC, Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Das Schlafzimmer bietet Platz für einen großen Schrank und ein Doppelbett.

Kontaktdaten

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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