Altersgerechte, moderne 3-Zimmer-Wohnung zentral in Leimen

Die modern geschnittene und altersgerechte Wohnung liegt in der 2. Etage eines Mehrfamilienhauses mit Fahrstuhl.

Sie teilt sich in einen offenen Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, offene Küche, großen Flur, Abstellraum, Bad und separates WC auf.

Elektrische Außenrollläden sind an allen Kunststofffenstern vorhanden.

Für behagliche Wärme sorgt die Gaszentralheizung (eine Luft-Wärme-Pumpe wird dieses Jahr zusätzlich installiert), der TV-Empfang läuft über den Kabelanschluss.

In der Wohnung wurden Fliesen und Vinyl verlegt. In allen Zimmern und im Flurbereich liegt Vinyl.

Neben dem eigenen Kellerraum gibt es einen allgemeinen Fahrradkeller in der Tiefgarage.

Ein Stellplatz in der Tiefgarage gehört zur Wohnung.

Durch die zentrale Lage sind Nahversorgung, Ärzte und der ÖPNV fußläufig erreichbar. Eine orthopädische Praxis befindet sich bereits im Erdgeschoss dieses Hauses.

Der breite Flur erschließt alle Räume. Im Eingangsbereich befindet sich Platz für die Garderobe.

Durch den offen gestalteten Wohn- und Essbereich und die vielen Fenster erhält dieser Raum viel Helligkeit.

Der individuelle Zuschnitt ermöglicht besondere Gestaltung bei der Einrichtung.

Von hier und von der Küche aus geht es auf die kleine überdachte Loggia, die in West-Ausrichtung liegt.

Die moderne Einbauküche ist gut ausgestattet und im Kaufpreis enthalten.

Das Gäste-WC bringt weiteren Komfort.

Der Abstellraum ist vom Flur erreichbar und besonders praktisch zur Unterbringung von Alltagsgegenständen.

Das geräumige Schlafzimmer bietet sehr viel Platz, um einen Schrank, ein Doppelbett und Kommoden unterzubringen.

Das Kinderzimmer eignet sich auch als Home-Office oder für Gäste.

Im innen liegenden Badezimmer befindet sich eine spezielle Badewanne mit niedrigem Duscheinstieg.

Der Waschmaschinenanschluss liegt ebenfalls hier, so dass der Alltag auf einer Ebene ermöglicht wird.

Ebenso befindet sich alternativ ein Anschluss auch in Durchgang zum Heizungsraum