Schicke 3-Zimmer-Wohnung – mit TG-SP

69181 Leimen, Etagenwohnung zum Kauf

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Objekt ID

357096
Objekttypen

Etagenwohnung, Wohnung
Adresse

69181 Leimen
Baden-Württemberg
Wohnfläche ca.

84 m²
Zimmer

3
Schlafzimmer

2
Badezimmer

1
Separate WC

1
Balkone

1
Heizungsart

Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger

Öl
Baujahr

1989
Status

vermietet
Provisionspflichtig

Ja
Käuferprovision

2,38% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Für Verbraucher Der Makler wird im Auftrag des Verkäufers und des Käufers tätig. Gemäß § 656c BGB wird vereinbart, dass bei erfolgreicher Vermittlung 2,38 % vom Kaufpreis inklusiv Umsatzsteuer durch den Auftraggeber und 2,38 % vom Kaufpreis inklusiv Umsatzsteuer durch den Käufer zu zahlen sind. Für Nicht-Verbraucher Bei erfolgreicher Vermittlung sind 4,76 % vom Kaufpreis inklusiv Umsatzsteuer durch den Käufer zu zahlen.
Aufteilung der Provision

1
Hausgeld

286 EUR
Kaufpreis

250.000 EUR

Die gut geschnittene, helle Wohnung liegt im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses und ist durch den Lift besonders komfortabel erreichbar.

Sie teilt sich in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer, Küche, Flur, Abstellraum, Bad und Gäste-WC auf.

Außenrollläden sind an allen Holzfenstern vorhanden.

Für behagliche Wärme sorgt die Ölzentralheizung.

Der TV-Empfang läuft über den Kabelanschluss.

2013 wurde das Bad und das Gäste-WC komplett erneuert (inkl. Wasser- und Stromleitungen).

Auf den Böden sind 2020 Fliesen verlegt worden

Neben dem eigenen Keller gibt es einen Trockenraum und einen allgemeinen Fahrradkeller.

Ein Tiefgaragen-Stellplatz (Nr. 62) und ein Außenstellplatz (Nr. 7) gehören zur Wohnung.

Von der breiten Diele aus, in der sich auch ein Abstellraum befindet, gelangt man in fast alle Zimmer.

Der große Wohn- und Essbereich bietet viel Platz zum individuellen Einrichten.

Der großzügig überdachte Balkon in östlicher Richtung wird vom Wohnzimmer erreicht und lädt zum gemütlichen Sitzen ein.

Ebenso gelangt man vom Wohnbereich in die Küche.

Die Einbauküche gehört dem aktuellen Mieter.

Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls hier, so wird der Alltag auf einer Ebene ermöglicht.

Das innenliegende Bad verfügt über eine Dusche.

Das Gäste-WC liegt in einem separaten Raum nebendran.

Die beiden Schlafzimmer weisen eine komfortable Größe auf.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.