Für Selbstnutzer oder Kapitalanleger – helle 2-Zi-Wohnung in guter Lage

69181 Leimen, Etagenwohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    354748
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    69181 Leimen
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    33,32 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1985
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    2,38% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
    Für Verbraucher Der Makler wird im Auftrag des Verkäufers und des Käufers tätig. Gemäß § 656c BGB wird vereinbart, dass bei erfolgreicher Vermittlung 2,38 % vom Kaufpreis inklusiv Umsatzsteuer durch den Auftraggeber und 2,38 % vom Kaufpreis inklusiv Umsatzsteuer durch den Käufer zu zahlen sind. Für Nicht-Verbraucher Bei erfolgreicher Vermittlung sind 4,76 % vom Kaufpreis inklusiv Umsatzsteuer durch den Käufer zu zahlen.
  • Aufteilung der Provision
    1
  • Kaufpreis
    120.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Duplex-Garage
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Offene Küche
  • ✓ Rollladen
  • ✓ Tageslichtbad

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die gut geschnittene, helle Wohnung liegt im 4. Stock eines Mehrfamilienhauses und ist durch ein breites Treppenhaus komfortabel erreichbar.

Sie teilt sich in offenen Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, Flur und Bad auf.

Außenrollläden sind an allen Kunststofffenstern vorhanden.

Für behagliche Wärme sorgt die Ölzentralheizung.

Der TV-Empfang erfolgt über den Kabelanschluss.

Auf den Böden sind Laminat und Fliesen verlegt worden - im Schlafzimmer 2022 neues Laminat.

Die Wohnung ist renoviert, auch die Türen wurden neu gestrichen.

Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil.

Fahrräder können in der Tiefgarage abgestellt werden.

Ein Tiefgaragen-Stellplatz (Nr. 17) – oberer Platz im Doppelparker - gehört zur Wohnung.

Die Wohnungseingangstür ist mit einer Sicherheitsverriegelung versehen.

Vom Flur aus gelangt man direkt in den offenen Wohn-Bereich.

Der helle Wohn- und Essbereich bietet viel Platz zum individuellen Einrichten.

Eine ältere Küchenzeile ist im Kaufpreis inbegriffen.

Das Tageslicht-Bad verfügt über eine Dusche.

Der Waschmaschinenanschluss hier sorgt für den Alltag auf einer Ebene.

Das Schlafzimmer mit dem neu verlegten Boden lässt sich gut einrichten.

Kontaktdaten

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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