Kapitalanlage – vermietete 1-Zimmer-Wohnung in Leimen

69181 Leimen, Etagenwohnung zum Kauf

Reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    350357
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    69181 Leimen
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    37 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1955
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    2,38% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
    Für Verbraucher Der Makler wird im Auftrag des Verkäufers und des Käufers tätig. Gemäß § 656c BGB wird vereinbart, dass bei erfolgreicher Vermittlung 2,38 % vom Kaufpreis inklusiv Umsatzsteuer durch den Auftraggeber und 2,38 % vom Kaufpreis inklusiv Umsatzsteuer durch den Käufer zu zahlen sind. Für Nicht-Verbraucher Bei erfolgreicher Vermittlung sind 4,76 % vom Kaufpreis inklusiv Umsatzsteuer durch den Käufer zu zahlen.
  • Aufteilung der Provision
    1
  • Hausgeld
    158,64 EUR
  • Kaufpreis
    132.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1955
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    173,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ein klassischer Schnitt und gemütliches Flair zeichnen diese helle Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus.

Man kann die Innenstadt von Leimen oder die Bushalte-stelle/Straßenbahn fußläufig erreichen.

Stellplätze befinden sich an der Straße.

Ein eigener Kellerraum steht zur Verfügung.

Der Kabelanschluss, den der Mieter selber anmeldet, regelt den Empfang für TV.

Die Wohnung wurde mit Laminat und Fliesen versehen.

Sie teilt sich in ein Zimmer, Wohnküche und Bad auf.

Vom Flur aus gelangt man in alle Zimmer.

Das Zimmer, das aktuell als Schlafzimmer genutzt wird, bietet genügend Platz für ein gemütliches Einrichten.

Im Tageslicht-Bad, das eine Wanne enthält, befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss, so dass der Alltag auf einer Ebene ermöglicht wird.

Die Gastherme im Bad versorgt die Wohnung mit Heizung und warmem Wasser.

Die Wohnküche wurde 2016 mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist.

Der ursprüngliche Essbereich in der Wohnküche dient aktuell als Wohnzimmer.

Vom Fenster der Wohnküche aus blickt man ins Freie.

Kontaktdaten

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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