Kapitalanlage – vermietete 1-Zimmer-Wohnung in Leimen

69181 Leimen, Etagenwohnung zum Kauf

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Objekt ID

350357
Objekttypen

Etagenwohnung, Wohnung
Adresse

69181 Leimen
Baden-Württemberg
Wohnfläche ca.

37 m²
Zimmer

1
Badezimmer

1
Heizungsart

Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger

Gas
Baujahr

1955
Provisionspflichtig

Ja
Käuferprovision

2,38% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Für Verbraucher Der Makler wird im Auftrag des Verkäufers und des Käufers tätig. Gemäß § 656c BGB wird vereinbart, dass bei erfolgreicher Vermittlung 2,38 % vom Kaufpreis inklusiv Umsatzsteuer durch den Auftraggeber und 2,38 % vom Kaufpreis inklusiv Umsatzsteuer durch den Käufer zu zahlen sind. Für Nicht-Verbraucher Bei erfolgreicher Vermittlung sind 4,76 % vom Kaufpreis inklusiv Umsatzsteuer durch den Käufer zu zahlen.
Aufteilung der Provision

1
Hausgeld

158,64 EUR
Kaufpreis

132.000 EUR

Ein klassischer Schnitt und gemütliches Flair zeichnen diese helle Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus.

Man kann die Innenstadt von Leimen oder die Bushalte-stelle/Straßenbahn fußläufig erreichen.

Stellplätze befinden sich an der Straße.

Ein eigener Kellerraum steht zur Verfügung.

Der Kabelanschluss, den der Mieter selber anmeldet, regelt den Empfang für TV.

Die Wohnung wurde mit Laminat und Fliesen versehen.

Sie teilt sich in ein Zimmer, Wohnküche und Bad auf.

Vom Flur aus gelangt man in alle Zimmer.

Das Zimmer, das aktuell als Schlafzimmer genutzt wird, bietet genügend Platz für ein gemütliches Einrichten.

Im Tageslicht-Bad, das eine Wanne enthält, befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss, so dass der Alltag auf einer Ebene ermöglicht wird.

Die Gastherme im Bad versorgt die Wohnung mit Heizung und warmem Wasser.

Die Wohnküche wurde 2016 mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist.

Der ursprüngliche Essbereich in der Wohnküche dient aktuell als Wohnzimmer.

Vom Fenster der Wohnküche aus blickt man ins Freie.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.