Helle Dachgeschoss-Wohnung mit Aussicht

69181 Leimen, Etagenwohnung zum Kauf

Objekt ID

349326
Objekttypen

Etagenwohnung, Wohnung
Adresse

69181 Leimen
Baden-Württemberg
Wohnfläche ca.

107 m²
Zimmer

4
Schlafzimmer

3
Badezimmer

1
Separate WC

1
Loggien

1
Heizungsart

Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger

Gas
Baujahr

1985
Verfügbar ab

bezugsfrei
Käuferprovision

2,38% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Für Verbraucher Der Makler wird im Auftrag des Verkäufers und des Käufers tätig. Gemäß § 656c BGB wird vereinbart, dass bei erfolgreicher Vermittlung 2,38 % vom Kaufpreis inklusiv Umsatzsteuer durch den Auftraggeber und 2,38 % vom Kaufpreis inklusiv Umsatzsteuer durch den Käufer zu zahlen sind. Für Nicht-Verbraucher Bei erfolgreicher Vermittlung sind 4,76 % vom Kaufpreis inklusiv Umsatzsteuer durch den Käufer zu zahlen.
Aufteilung der Provision

1
Provisionspflichtig

Ja
Hausgeld

474 EUR
Kaufpreis

370.000 EUR

Die gut geschnittene, helle Wohnung (Nr. 110) liegt im 5. OG eines Mehrfamilienhauses.

Sie teilt sich in Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, Küche, Abstellraum, Flur, Bad und Gäste-WC auf.

Über einen Fahrstuhl bis in die 4. Etage ist die Wohnung bequem zu erreichen.

Die Kunststofffenster wurden 2013 eingebaut.

Für behagliche Wärme sorgt die Gaszentralheizung.

Der TV-Empfang läuft über den Kabelanschluss.

Auf den Böden sind Fliesen bzw. Laminat verlegt.

Neben dem eigenen Keller gibt es einen Trockenraum und einen allgemeinen Fahrradkeller mit komfortablem Außenzugang.

Ein Tiefgaragen-Stellplatz (Nr. 52) und ein Außenstellplatz (Nr. 110) gehören zur Wohnung.

Von der Diele aus gelangt man in die Küche und das offen gestaltete Wohnzimmer.

Die Küche kann auch als Wohnküche dienen.

Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls hier, so wird der Alltag auf einer Ebene ermöglicht.

Das Wohnzimmer bietet viel Platz zum individuellen Einrichten.

Von hier aus gelangt man auf die nach Westen ausgerichtete Loggia - mit Blick in die Rheinebene.

Vom hinteren Flur sind alle weiteren Räume erschlossen.

Die drei Schlafzimmer bieten durch die Schrägen ein wohnliches Flair und trotzdem ausreichend viel Platz.

Die beiden anderen Zimmer sind nahezu gleich groß.

Das innen liegende Bad verfügt über eine Badewanne und Dusche.

Ein ebenfalls innenliegendes Gäste-WC liegt direkt daneben.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.