Helle Dachgeschoss-Wohnung mit Aussicht

69181 Leimen, Etagenwohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    349326
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    69181 Leimen
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    107 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Loggien
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1985
  • Verfügbar ab
    bezugsfrei
  • Käufer­provision
    2,38% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
    Für Verbraucher Der Makler wird im Auftrag des Verkäufers und des Käufers tätig. Gemäß § 656c BGB wird vereinbart, dass bei erfolgreicher Vermittlung 2,38 % vom Kaufpreis inklusiv Umsatzsteuer durch den Auftraggeber und 2,38 % vom Kaufpreis inklusiv Umsatzsteuer durch den Käufer zu zahlen sind. Für Nicht-Verbraucher Bei erfolgreicher Vermittlung sind 4,76 % vom Kaufpreis inklusiv Umsatzsteuer durch den Käufer zu zahlen.
  • Aufteilung der Provision
    1
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Hausgeld
    474 EUR
  • Kaufpreis
    370.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon/Terrasse West
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Loggia
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1985
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    83,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die gut geschnittene, helle Wohnung (Nr. 110) liegt im 5. OG eines Mehrfamilienhauses.

Sie teilt sich in Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, Küche, Abstellraum, Flur, Bad und Gäste-WC auf.

Über einen Fahrstuhl bis in die 4. Etage ist die Wohnung bequem zu erreichen.

Die Kunststofffenster wurden 2013 eingebaut.

Für behagliche Wärme sorgt die Gaszentralheizung.

Der TV-Empfang läuft über den Kabelanschluss.

Auf den Böden sind Fliesen bzw. Laminat verlegt.

Neben dem eigenen Keller gibt es einen Trockenraum und einen allgemeinen Fahrradkeller mit komfortablem Außenzugang.

Ein Tiefgaragen-Stellplatz (Nr. 52) und ein Außenstellplatz (Nr. 110) gehören zur Wohnung.

Von der Diele aus gelangt man in die Küche und das offen gestaltete Wohnzimmer.

Die Küche kann auch als Wohnküche dienen.

Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls hier, so wird der Alltag auf einer Ebene ermöglicht.

Das Wohnzimmer bietet viel Platz zum individuellen Einrichten.

Von hier aus gelangt man auf die nach Westen ausgerichtete Loggia - mit Blick in die Rheinebene.

Vom hinteren Flur sind alle weiteren Räume erschlossen.

Die drei Schlafzimmer bieten durch die Schrägen ein wohnliches Flair und trotzdem ausreichend viel Platz.

Die beiden anderen Zimmer sind nahezu gleich groß.

Das innen liegende Bad verfügt über eine Badewanne und Dusche.

Ein ebenfalls innenliegendes Gäste-WC liegt direkt daneben.

Kontaktdaten

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt