Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Ausblick

69181 Leimen, Etagenwohnung zum Kauf

Reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    342614
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    69181 Leimen
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    70 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1979
  • Hausgeld
    250 EUR
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    2,38% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
    Für Verbraucher Der Makler wird im Auftrag des Verkäufers und des Käufers tätig. Gemäß § 656c BGB wird vereinbart, dass bei erfolgreicher Vermittlung 2,38 % vom Kaufpreis inklusiv Umsatzsteuer durch den Auftraggeber und 2,38 % vom Kaufpreis inklusiv Umsatzsteuer durch den Käufer zu zahlen sind. Für Nicht-Verbraucher Bei erfolgreicher Vermittlung sind 4,76 % vom Kaufpreis inklusiv Umsatzsteuer durch den Käufer zu zahlen.
  • Aufteilung der Provision
    1
  • Kaufpreis
    250.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Ost
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Kabel-/Sat-TV
  • Parkettboden
  • Rollladen
  • Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1979
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    104,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hochwertig modernisierte Wohnung liegt in der obersten Etage (7. Stock) eines Mehrfamilienhauses mit Fahrstuhl.

Sie teilt sich in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche, Flur, Abstellraum, Bad und separates WC auf. 2005 wurden in der Wohnung weitgehende Erneuerungen durchgeführt. Außenrollläden sind an allen Kunststofffenstern vorhanden.

Für behagliche Wärme sorgt die Gaszentralheizung, der TV-Empfang läuft über den Kabelanschluss.

Im Wohnzimmer ist Parkett verlegt, die Funktionsräume verfügen über einen einheitlichen modernen Fliesenboden.

Neben dem eigenen Keller gibt es einen Trockenraum und einen allgemeinen Fahrradkeller.

Ein Tiefgaragen-Stellplatz (Nr. 109) gehört zur Wohnung.

Die breite Diele erschließt alle Räume.

Das mit Parkett ausgestattete große helle Wohnzimmer bietet viel Platz zum individuellen Einrichten.

Vom Wohnzimmer ist der überdachte Balkon mit Markise erreichbar. Der Blick in östliche Richtung auf Leimen und die harmonische Bergkulisse lädt zum Entspannen ein.

Die großzügige Wohnküche ist vom Flur und Wohnzimmer erschlossen. Die modernen Einbaumöbel und Elektrogeräte sind im Kaufpreis enthalten.

Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls hier, so wird der Alltag auf einer Ebene ermöglicht.

Das innen liegende Bad verfügt über eine Dusche und Wanne.

Das WC befindet sich komfortabel in einem separaten Raum.

Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und verfügt über ausreichenden Platz für einen Kleiderschrank und eine Kommode.

Ein Abstellraum rundet das Wohnangebot ab.

Kontaktdaten

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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