Helle 2-Zi-Wohnung in Leimen-St. Ilgen

69181 Leimen, Etagenwohnung zum Kauf

Reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    337747
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    69181 Leimen
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    64 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1971
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Hausgeld
    194 EUR
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    2,38% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
    Für Verbraucher Der Makler wird im Auftrag des Verkäufers und des Käufers tätig. Gem. § 656c BGB wird vereinbart, dass bei erfolgreicher Vermittlung 2,38 % vom Kaufpreis inkl. USt. durch den Auftraggeber und 2,38 % vom Kaufpreis inkl. USt. durch den Käufer zu zahlen sind. Für Nicht-Verbraucher Bei erfolgreicher Vermittlung sind 4,76 % vom Kaufpreis inkl. USt. durch den Käufer zu zahlen.
  • Aufteilung der Provision
    1
  • Kaufpreis
    190.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Nordost
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Kabel-/Sat-TV
  • Laminatboden
  • Rollladen
  • Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1971
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    126,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die schöne, helle Wohnung liegt im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses (BJ 71) in St. Ilgen.

Sie teilt sich in zwei Zimmer, offene Küche, Diele und Bad auf. Auf den Fussböden sind Fliesen bzw. Laminat verlegt.

Vor allen Kunststofffenstern sorgen Außenrollläden für perfekte Verdunklung und Schutz.

Behagliche Wärme erzeugt die Ölzentralheizung.

Der TV-Empfang läuft über einen Kabelanschluss.

Ein Tiefgaragen-Stellplatz (Nr.36) gehört zur Wohnung ebenso wie ein eigenes Kellerabteil (Nr. 14).

Das Bad wurde 2012 modernisiert.

Der großzügige Eingangsbereich ist hell und freundlich und kann aufgrund seiner Größe auch als Essecke oder Arbeitsplatz genutzt werden.

Das Schlafzimmer ist geräumig und sehr gut geschnitten.

Das Wohnzimmer bietet viel Platz zur individuellen Einrichtung.

Der Tresen zur Küche verleiht dem Raum eine interessante Atmosphäre.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den überdachten Nordost-Balkon zur ruhigen Seite und mit Blick auf die Bergkette des kleinen Odenwalds.

Die voll ausgestattete ältere Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Das moderne, innenliegende Bad mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss ist mit Badmöbeln ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten sind.

Kontaktdaten

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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