Leimen – moderne 2-Zi-Wohnung mit TG-SP

69181 Leimen, Etagenwohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    335686
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    69181 Leimen
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    70 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1979
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Hausgeld
    303 EUR
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    2,38% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) Für Verbraucher Der Makler wird im Auftrag des Verkäufers und des Käufers tätig. Gem. § 656c BGB wird vereinbart, dass bei erfolgreicher Vermittlung 2,38 % vom Kaufpreis inkl. USt. durch den Auftraggeber und 2,38 % vom Kaufpreis inkl. USt. durch den Käufer zu zahlen sind. Für Nicht-Verbraucher Bei erfolgreicher Vermittlung sind 4,76 % vom Kaufpreis inkl. USt. durch den Käufer zu zahlen.
  • Kaufpreis
    175.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Ost
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Kabel-/Sat-TV
  • Laminatboden
  • Rollladen
  • Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1979
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    104,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die gut geschnittene, helle Wohnung liegt im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses (BJ 79).

Sie teilt sich in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Flur, Abstellraum, Bad und separates WC auf.

Außenrollläden sind an allen Kunststofffenstern (1998) vorhanden.

Für behagliche Wärme sorgt die Gaszentralheizung.

Der TV-Empfang läuft über den Kabelanschluss.

Die Böden sind 2016 mit Laminat und Vinyl verlegt worden und ein neuer Verteilerkasten wurde 2020 eingebaut.

Neben dem eigenen Keller gibt es einen Trockenraum und einen allgemeinen Fahrradkeller.

Ein Tiefgaragen-Stellplatz (Nr. 118) steht zur Verfügung.

Von der breiten Diele aus, in der sich auch ein Abstellraum befindet, gelangt man in alle Zimmer.

Von hier aus gelangt man in die Küche und das Wohnzimmer.

Auch von der Wohnküche geht es in das Wohnzimmer.

Das Wohnzimmer bietet viel Platz zum individuellen Einrichten.

Ein direkter Zugang auf den überdachten Balkon in östlicher Ausrichtung geht vom Wohnzimmer aus.

Das innen liegende Bad verfügt über eine Dusche mit Sitzgelegenheit und wurde 2009 erneuert.

Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls hier, so wird der Alltag auf einer Ebene ermöglicht.

Das WC liegt in einem separaten Raum nebendran.

Das Schlafzimmer weist eine komfortable Größe auf.

Kontaktdaten

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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