Leimen – moderne 2-Zi-Wohnung mit TG-SP

69181 Leimen, Etagenwohnung zum Kauf

Objekt ID

335686
Objekttypen

Etagenwohnung, Wohnung
Adresse

69181 Leimen
Baden-Württemberg
Wohnfläche ca.

70 m²
Zimmer

2
Schlafzimmer

1
Badezimmer

1
Balkone

1
Heizungsart

Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger

Gas
Baujahr

1979
Verfügbar ab

nach Vereinbarung
Hausgeld

303 EUR
Provisionspflichtig

Ja
Käuferprovision

2,38% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) Für Verbraucher Der Makler wird im Auftrag des Verkäufers und des Käufers tätig. Gem. § 656c BGB wird vereinbart, dass bei erfolgreicher Vermittlung 2,38 % vom Kaufpreis inkl. USt. durch den Auftraggeber und 2,38 % vom Kaufpreis inkl. USt. durch den Käufer zu zahlen sind. Für Nicht-Verbraucher Bei erfolgreicher Vermittlung sind 4,76 % vom Kaufpreis inkl. USt. durch den Käufer zu zahlen.
Kaufpreis

175.000 EUR

Die gut geschnittene, helle Wohnung liegt im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses (BJ 79).

Sie teilt sich in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Flur, Abstellraum, Bad und separates WC auf.

Außenrollläden sind an allen Kunststofffenstern (1998) vorhanden.

Für behagliche Wärme sorgt die Gaszentralheizung.

Der TV-Empfang läuft über den Kabelanschluss.

Die Böden sind 2016 mit Laminat und Vinyl verlegt worden und ein neuer Verteilerkasten wurde 2020 eingebaut.

Neben dem eigenen Keller gibt es einen Trockenraum und einen allgemeinen Fahrradkeller.

Ein Tiefgaragen-Stellplatz (Nr. 118) steht zur Verfügung.

Von der breiten Diele aus, in der sich auch ein Abstellraum befindet, gelangt man in alle Zimmer.

Von hier aus gelangt man in die Küche und das Wohnzimmer.

Auch von der Wohnküche geht es in das Wohnzimmer.

Das Wohnzimmer bietet viel Platz zum individuellen Einrichten.

Ein direkter Zugang auf den überdachten Balkon in östlicher Ausrichtung geht vom Wohnzimmer aus.

Das innen liegende Bad verfügt über eine Dusche mit Sitzgelegenheit und wurde 2009 erneuert.

Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls hier, so wird der Alltag auf einer Ebene ermöglicht.

Das WC liegt in einem separaten Raum nebendran.

Das Schlafzimmer weist eine komfortable Größe auf.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.