Gut geschnittene 4-Zi-Wohnung

69181 Leimen, Etagenwohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    331693
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    69181 Leimen
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    106 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1985
  • Verfügbar ab
    01.08.2021
  • Hausgeld
    316 EUR
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    4,64% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) Bei Abschluss des Kaufvertrages beanspruchen wir die Käuferprovision von 4,64 % inkl. der gesetzlich gültigen MwSt.. Ist Ihnen das Objekt bekannt, teilen Sie uns dies innerhalb von 5 Tagen unter Nachweis der Herkunft schriftlich mit.
  • Kaufpreis
    320.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Südwest
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Kabel-/Sat-TV
  • Rollladen
  • Separates WC
  • Teppichboden
  • Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1985
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    83,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die gut geschnittene, helle Wohnung (Nr. 55) liegt im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses (Baujahr 1985). Sie teilt sich in Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, Küche mit Essbereich, Flur, Abstellraum, Bad und separates WC auf.

Außenrollläden sind an allen Fenstern vorhanden.

Für behagliche Wärme sorgt die Gaszentralheizung

Der TV-Empfang läuft über den Kabelanschluss.

Auf den Böden sind Fliesen bzw. Teppichböden verlegt.

Neben dem eigenen Keller gibt es einen Trockenraum und einen allgemeinen Fahrradkeller mit komfortablem Außenzugang.

Ein Tiefgaragen-Stellplatz (Nr. 70) steht zur Verfügung.

Vom zentralen Flur sind alle Räume erschlossen.

Das Wohnzimmer bietet viel Platz zum individuellen Einrichten.

Von hier aus gelangt man auf den großzügigen überdachten Südwestbalkon mit Markise und schönem Blick auf Grünanlagen.

Der praktische offene Essbereich ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche zu erreichen.

Die recht große Küche ist mit Einbaumöbeln und Elektrogeräten ausgestattet und im Kaufpreis enthalten.

Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend viel Platz für das Doppelbett und Kleiderschränke.

Die beiden Kinderzimmer sind nahezu gleich groß.

Das innen liegende Bad verfügt über eine Badewanne.

Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls hier, so wird der Alltag auf einer Ebene ermöglicht.

Das innenliegende WC ist hell und freundlich ausgestattet.

Kontaktdaten

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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