3-Zi-Wohnung in St. Ilgen – Barrierefrei im 7. OG

69181 Leimen, Etagenwohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    330254
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Franz-Schubert-Str. 7
    69181 Leimen
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    69 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1972
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    4,64% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) Bei Abschluss des Kaufvertrages beanspruchen wir die Käuferprovision von 4,64 % inkl. der gesetzlich gültigen MwSt.. Ist Ihnen das Objekt bekannt, teilen Sie uns dies innerhalb von 5 Tagen unter Nachweis der Herkunft schriftlich mit.
  • Kaufpreis
    180.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Ost
  • Fliesenboden
  • Kabel-/Sat-TV
  • Linoleumboden
  • Parkhaus
  • Rollladen

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1972
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    109,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die helle, renovierungsbedürftige Wohnung liegt im siebten Stock eines Mehrfamilienhauses (BJ 1972) in Leimen-St. Ilgen und ist durch einen Fahrstuhl barrierefrei gut zu erreichen.

Das Haus wurde zwischenzeitlich immer wieder modernisiert (z. B. Heizung, Fassade, Balkone).

Ein eigener Stellplatz (Nr. 62) in der überdachten Parkfläche am Haus gehört zur Wohnung.

Beheizt wird mit Öl, der TV-Empfang läuft über Kabel.

Die Zimmer wurden mit Laminat und PVC ausgestattet, der Rest der Wohnung ist gefliest.

Außenrollläden gibt es an allen Fenstern.

Von der Diele aus gelangt man in die Wohnung.

Das innen liegende Badezimmer (mit Wanne ausgestattet) befindet sich am Anfang der Wohnung.

Ein Waschmaschinenanschluss liegt hier.

Das Wohnzimmer ist individuell gestaltbar.

Vom Wohnzimmer aus geht es auf einen überdachten Balkon, der in Ostausrichtung liegt.

Eine Markise sorgt dafür, dass man sonnengeschützt sitzt.

In der Küche kann ebenfalls die Waschmaschine angeschlossen werden, so wird der Alltag auf einer Ebene ermöglicht.

Die Schlafzimmer, in die man vom Wohnzimmer aus gelangt, sind unterschiedlich groß.

Zur Wohnung gehört ein Kellerverschlag.

Gemeinschaftsräume wie Trocken ndash; bzw. Fahrradkeller können ebenfalls genutzt werden.

Kontaktdaten

Lage

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