Schöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung

68766 Hockenheim, Etagenwohnung zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    364502
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    68766 Hockenheim
    Baden-Württemberg
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    80 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas, Blockheizkraftwerk
  • Baujahr
    1985
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    2,975% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
    Für Verbraucher Der Makler wird im Auftrag des Verkäufers und des Käufers tätig. Gem. § 656c BGB wird vereinbart, dass bei erfolgreicher Vermitt- lungstätigkeit des Maklers 2,975 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. USt. durch den Auftraggeber und 2,975 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. USt. durch den Käufer zu zahlen sind. Für Nicht-Verbraucher Bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit des Maklers sind 5,95 % vom Kaufpreis inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer durch den Käufer zu zahlen.
  • Aufteilung der Provision
    1
  • Kaufpreis
    225.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon/Terrasse Südwest
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1985
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    57,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B

Objekt­beschreibung

Die gut geschnittene, helle Wohnung liegt im 3. Stock eines Mehrfamilienhauses.

Sie teilt sich in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer, Küche, Flur, Abstellraum und Bad auf.

Außenrollläden sind an allen Holzfenstern vorhanden. Die Dachfenster sind aus Kunststoff (2019) und sind mit Innenplissees ausgestattet.

Für behagliche Wärme sorgt ein Blockkraftheizwerk, das geleast ist und Anfang 2023 eingebaut wurde.

Der TV-Empfang läuft über den Kabelanschluss.
Neben einem eigenen Abteil im Speicher, gibt es einen Trockenraum und einen allgemeinen Fahrradkeller.
Ein Tiefgaragen-Stellplatz (Nr. 35) gehört zur Wohnung.

Von dem Flur, in dem sich auch ein Abstellraum befindet, gelangt man in alle Zimmer.

Der große Wohn- und Essbereich bietet viel Platz zum indivi- duellen Einrichten.

Vom Wohnzimmer ist der überdachte Balkon (Süd-West-Ausrichtung) erreichbar, der in der warmen Jahreszeit hohe Aufenthaltsqualität im Freien bietet.

Der Blick in den ruhigen Innenhof lädt zum Entspannen ein.

Die Küche bietet viel Arbeitsfläche, um Kochträume zu erfüllen.

Das innen liegende Bad verfügt über eine Wanne. Das WC befindet sich komfortabel in einem separaten Raum.

Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und verfügt über ausreichenden Platz für ein Doppelbett einen größeren Kleiderschrank.

Das Kinderzimmer kann individuell eingerichtet werden und bei Bedarf auch als Gästezimmer oder Büro gut genutzt werden.

Kontaktdaten

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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