Gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung in der Weststadt – geeignet auch für Studenten-WG

Ein klassischer Zuschnitt zeichnet diese gemütliche Wohnung im 1. OG in der Weststadt aus, die sich auch für eine Studenten-WG eignet.

Durch die Höhe von ca. 2,70 m erhält die Wohnung ein gemütliches Flair.

Das Haus steht unter Denkmalschutz.

Die S-Bahnlinie, der Bahnhof und die nächste Bushaltestelle liegen fußläufig entfernt.

Beheizt wird mit der Gas-Etagenheizung (2009), der Fernseh-Empfang läuft über Kabel.

Die Kunststofffenster sind mit Klappläden ausgestattet, die 2021 komplett aufgearbeitet wurden, und die Böden mit Fliesen, Teppich und PVC verlegt.

Zwei Kellerräume gehören zur Wohnung.

Im größeren Keller befindet sich der Anschluss für die Waschmaschine.

Ein fester Stellplatz ist nicht vorhanden.

Fahrrad-Abstellplätze gibt es im Innenhof.

Der breite, zentrale Flur erschließt alle Räume.

Zur Nordseite liegt ein Zimmer, das Bad und die Küche.

Auf der Südseite befinden sich drei Schlafzimmer, die auch mit Durchgangstüren untereinander verbunden sind.

Das große Zimmer bietet viel Platz zum individuellen Einrichten.

Der Einbauschrank verbleibt in der Wohnung.

Das Tagelichtbad aus den 80ger Jahren enthält eine Wanne.

Die Küche ist voll ausgestattet und die Einbauküche im Kaufpreis inbegriffen.

Von der Küche aus gelangt man auf den kleinen Balkon, der als Loggia dient und in Nordausrichtung liegt - mit schönem Blick in den Innenbereich.

In der Loggia befindet sich auch ein kleiner Abstellraum.

Die Durchgangstüren der drei anderen Zimmer sind aktuell verschlossen, da sie unterschiedlich genutzt wurden

Das mittlere Zimmer davon diente bisher als Esszimmer.