Nußloch: individuell geschnittene 1-Zi-Wohnung

69226 Nußloch, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    342942
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    69226 Nußloch
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    38 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1987
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Hausgeld
    256 EUR
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    2,38% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
    Für Verbraucher Der Makler wird im Auftrag des Verkäufers und des Käufers tätig. Gemäß § 656c BGB wird vereinbart, dass bei erfolgreicher Vermittlung 2,38 % vom Kaufpreis inklusiv Umsatzsteuer durch den Auftraggeber und 2,38 % vom Kaufpreis inklusiv Umsatzsteuer durch den Käufer zu zahlen sind. Für Nicht-Verbraucher Bei erfolgreicher Vermittlung sind 4,76 % vom Kaufpreis inklusiv Umsatzsteuer durch den Käufer zu zahlen.
  • Aufteilung der Provision
    1
  • Kaufpreis
    140.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon/Terrasse Ost
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Kabel-/Sat-TV
  • Laminatboden
  • Rollladen
  • Terrasse
  • Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1987
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    132,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die helle Wohnung liegt im Erdgeschoss eines kleineren Mehrfamilienhauses. Sie teilt sich in Wohnzimmer mit offener Küche, Flur, Abstellraum und Bad mit Wanne auf.

Auf den Böden wurden Laminat und Fliesen verlegt. Ein Außenrollladen ist an der Terrassentür vorhanden.

Geheizt wird über eine Ölzentralheizung, der TV-Empfang läuft über einen Kabelanschluss.

Ein eigener zur Wohnung gehörender Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Waschküche im Keller.

Neben dem eigenen Kellerverschlag kann man auch den gemeinschaftlichen Fahrradkeller nutzen.

Ein Tiefgaragen-Stellplatz (Nr. 2) ermöglicht komfortables Parken direkt neben dem Haus.

Der zentrale Flur erschließt das Wohn-Esszimmer und das Bad.

Das innen liegende Bad enthält eine Wanne.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bietet viel Platz und eine besondere Atmosphäre durch den Erker mit Blick auf die dichte Bepflanzung.

Von hier aus gelangt man auf die Terrasse, die in Ostausrichtung liegt.

Die offene Küche integriert sich gut und in den Wohnraum. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten, einige Elektrogeräte müssen ausgetauscht werden.

Kontaktdaten

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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