Nußloch – Moderne, vermietete 2-Zi-Wohnung am Hang

Das Mehrfamilienhaus mit 10 Parteien (BJ 1997) liegt in einer ruhigen Lage in Nußloch am Berg.

Die Wohnung (Nr. 1) befindet sich im Hochparterre und ist über das gepflegte Treppenhaus gut zu erreichen.

Eine gute Nahversorgung in der Nähe, Kindergärten, Grundschulen in Nußloch selbst und alle weiterführenden Schulformen in Leimen, Wiesloch, Heidelberg und Sandhausen gibt es ebenso wie eine gute ärztliche Versorgung und eine vielfältige Vereinsarbeit.

Nur 20 Autominuten entfernt liegt die Heidelberger Innenstadt. Die Anbindung zu den Autobahnen A5 und A6 ist sehr gut, eine Bushaltestelle liegt fußläufig.

Behagliche Wärme wird durch die Gas-Zentralheizung erzeugt, ein Kabelanschluss liegt.

An allen Kunststofffenstern befinden sich Außenrollläden.

Laminatböden bzw. Fliesen sprechen für ein gutes Wohngefühl.

Ein Stellplatz (Nr. 11) vor dem Haus gehört zur Wohnung.

Kellerraum und Fahrradkeller stehen zur Verfügung.

Ein sehr durchdachter Zuschnitt bietet viel Raum auf kompakter Fläche.

Insgesamt teilt sich die Wohnung in zwei Zimmer, Bad, Diele, Abstellnische und Küche auf.

Die Diele bietet Platz für die Garderobe.

Von hier aus geht es ins Bad, Schlafzimmer und den offen gestalteten Wohn-Essbereich.

Das innen liegende, hoch geflieste Bad enthält eine Wanne.

Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Waschküche im Keller.

Der Wohnbereich wirkt gemütlich und bietet viel Platz für die Wohnbedürfnisse.

Von dort aus geht es auf den West-Balkon, der zwischen den Häusern einen schönen Blick ins Rheintal gewährt.

Vom Wohnzimmer aus geht es auch in die Küche.

Die Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen und mitvermietet.

Das Schlafzimmer bietet auf kleiner Fläche Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank.