Vermietete 7-Zi-DG-Wohnung in Mannheim-Neckarau

68199 Mannheim, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    320507
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Rheingoldstr. 48
    68199 Mannheim
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    205 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Loggias
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1981
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    vermietet
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    4,76% vom Kaufpreis inkl. MwSt.Bei Abschluss des Kaufvertrages beanspruchen wir die Käuferprovision von 4,76 % inkl. MwSt.. Ist Ihnen das Objekt bekannt, teilen Sie uns dies innerhalb von 5 Tagen unter Nachweis der Herkunft schriftlich mit.
  • Kaufpreis
    580.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Kabel-/Sat-TV
  • Laminatboden
  • Loggia
  • Parkettboden
  • Rollladen
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1981
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    92,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wenn die bdquo;Lebensart mit viel Platzldquo; ein Wohnkriterium für Sie darstellt, dann sind Sie in dieser Wohnung (BJ 81) an der richtigen Stelle.

Öffentlicher Nahverkehr und Nahversorgung sind fußläufig erreichbar. Kindergärten sowie Schulen befinden sich ebenfalls nicht weit entfernt und auf die Bundestraße 36 gelangt man in wenigen Autominuten.

Individuelles Ambiente zeichnet diese Wohnung aus.

Sie liegt im vierten Stock und ist über ein breites Treppenhaus erreichbar.

Vollholz-Parkettboden, Laminat- und Korkböden, die Schrägen und der Stil der 80-ger Jahre geben der Wohnung ein eigenes Flair.

Die Wohnung teilt sich in sieben Zimmer, Küche, Diele, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und ein Gäste-WC auf.

Die große Diele, in der sich auch der Essbereich befindet, empfängt den Bewohner.

Von hier aus gelangt man zum Gäste-WC und in die beiden seitlichen Wohnbereiche.

Links vom Essbereich befindet sich ein Wohnzimmer.

Von hier aus geht es auf die Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist.

Ebenso von der Küche aus kommt man in den Außenbereich.

Vom Flur aus geht es dann in zwei Schlafzimmer, das Hauptbad und in den Abstellraum.

Das helle Tageslicht-Bad wurde mit Wanne und Dusche ausgestattet.

Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenso vorhanden, somit der Alltag auf einer Ebene ermöglicht.

Die Schlafzimmer sind unterschiedlich groß.

In die Küche gelangt man vom Essbereich aus, eine Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Nebenan kann man ein zweites Wohnzimmer einrichten.

Durch eine Schiebetür geht es in ein Schlafzimmer, das auch als Durchgangszimmer dient.

Von hier aus betritt man eine Diele, die wiederum zu den anderen Zimmern und dem Gästebad führt.

Durch eine Schiebetür geht es in weitere zwei unterschiedlich nutzbare Zimmer.

Das innen liegende Gäste-Bad enthält eine Dusche.

Ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage (Nr. 314) gehören zur Wohnung.

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Lage

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