Gut gelegene, helle 3-Zimmer-Wohnung in Leimen

69181 Leimen, Dachgeschosswohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    366986
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    69181 Leimen
    Baden-Württemberg
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    65 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1968
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Garage
    Stellplatzmiete: 70 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    01.05.2024
  • Kaution
    2.010,00 EUR
  • Kaltmiete
    600,00 EUR
  • Nebenkosten
    220,00 EUR
  • Warmmiete
    890,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1968
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    157,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E

Objekt­beschreibung

Die gut geschnittene, helle Wohnung liegt im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses.

Sie teilt sich in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Durchgangszim- mer, Küche, Diele, Abstellkammer und Bad auf.

Außenrollläden und Innenjalousien sind vorhanden. Für behagliche Wärme sorgt die Ölzentralheizung. Der TV-Empfang läuft über einen Kabelanschluss. Auf den Böden wurden Fliesen und Vinyl verlegt. Neben dem eigenen Keller gibt es einen Waschraum. Eine Garage gehört zur Wohnung.

Die breite Diele bietet viel Platz für eine Garderobe.

Der große Wohn- und Essbereich bietet viel Platz zum individuellen Einrichten.Von hier aus gelangt man zum Balkon.

Der gut geschnittene Balkon ist vom Wohnzimmer erreichbar und lädt zum gemütlichen Sitzen ein. Der Balkon wurde 2023 neugestaltet.

Der Blick über Leimen auf die Hügellandschaft des kleinen Odenwaldes lässt Urlaubsgefühle auf dem eigenen Balkon aufkommen.

Das Durchgangszimmer bietet sich als Esszimmer an.

Die ausziehende Mieterin bietet die gut ausgestattete Einbauküche zum Verkauf an. Eine Verpflichtung seitens des Nachmieters zur Übernahme besteht nicht.

Das geräumige Schlafzimmer verfügt über komfortablen Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank.

Die Dachschräge verleiht dem Raum besonderes Flair und ermöglicht individuelle Einrichtungsoptionen.

Das innenliegende Bad ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet.

Kontaktdaten

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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