Moderne Büroflächen (teilbar in 2 Büros) im Neubau in Schwetzingen

, Bürofläche zur Miete

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vermietet

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Objektdaten

  • Objekt ID
    288048
  • Objekttypen
  • Adresse
     
  • Nutzfläche ca.
    340 m²
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    2017
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    01.10.18
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2,38 Kaltmieten inkl. MwSt. für den Mieter Bei Abschluss des Mietvertrages beanspruchen wir eine Provision von 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.. Ist Ihnen das Objekt bekannt, teilen Sie uns dies innerhalb von 5 Tagen unter Nachweis der Herkunft schriftlich mit
  • Kaltmiete
    3.570,00 EUR
  • Nebenkosten
    850,00 EUR
  • Warmmiete
    4.420,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr
    2017
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    A
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    31,2 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf
    31.2 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja

Ausstattung / Merkmale

  • Kabel-/Sat-TV Gerät

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Schwetzingen, eine große Kreisstadt mit ca. 22.000 Einwohnern, liegt geografisch

ideal in der Mitte der Metropolregion Rhein-Neckar.

Die Universitätsstädte Heidelberg und Mannheim sowie die Kaiserstadt Speyer sind weitere attraktive Ziele in der Region und erhöhen auch die Qualität von Schwetzingen als Arbeits- und Wohnstandort.

Die Gemeinden Plankstadt, Oftersheim, Hockenheim, Ketsch und Brühl grenzen direkt an und bilden den engeren Einzugsbereich für Arbeitnehmer und Kunden der Stadt Schwetzingen.

Schwetzingen bietet ideale Bedingungen als Wirtschaftsstandort, die wesentlichen Infrastruktur-vorteile auf einen Blick:

Nähe zum ICE-Knotenpunkt, Hafen und Güterverkehrsknoten Mannheim
Hervorragende Anbindung an die Autobahnen A 5 und A 6
Internationaler Flughafen Frankfurt am Main 60 Minuten, Regionalflughafen Mannheim 20 Minuten
Gutes regionales Bus- und Bahnliniennetz (ÖPNV), S-BHF Schwetzingen nach Mannheim mit Anschluss an ICE- Verbindungen in das ganze Bundesgebiet und an TGV-Verbindungen nach Paris und andere Ziele in Frankreich.
Leistungsfähiger Einzelhandel
Gute Infrastruktur mit vielfältigen Bildungseinrichtungen
Neue Angebote im Bereich der Kleinkindbetreuung
Großes Angebot von privaten und öffentlichen Dienstleistungen
Attraktive Innenstadt mit Fußgängerzone, Bahnhof und Schloss, Gastronomie, Kultur, Einkaufen, Dienstleitungen und Flair

Die Stadt legt Wert auf eine sehr gute Zusammenarbeit mit der Wirtschaft und versteht sich als Partner bei allen wirtschaftsrelevanten Fragen wie Gewerbeflächen, demographische Entwicklung, Bildung, Kinderbetreuung, Energie und Verkehr.

Das Gewerbegebiet bdquo;Südlicher Hirschackerldquo; wird als ein Gewerbegebiet insbesondere für kleinere und mittlere Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe (nicht störende Gewerbe) gesehen.

Sehr gute Anbindung gibt es durch die Umgehungsstraße B 535, unmittelbare Anbindung an die Autobahnen A5 und A6.

In den Stadtkern von Schwetzingen mit Fußgängerzone und Schlossplatz sind es ca. 2 Km.

Bereits ansässige Betriebe u.a.:

- Wellness- u. Fitness Park Pfitzenmeier

- SOU Systemhaus (kfm. Software)

- Bürger Autoinstandsetzungen und Lackierungen

- Fa. Cavallo

- Fa. Moos Sanitär

- Fa. Burkhardt Sanitär

- Deepstop Tauchcenter

- Premio Reifen + Autoservice

- Bäckerei Utz

- Bowling-Center

Zwei Büroflächen mit ca. jeweils 170 m² stehen im 1. OG zur Verfügung.

Der Bereich kann aktuell noch individuell durch Innenwände gestaltet werden.

Kontaktdaten