Reihenmittelhaus in ruhiger zentraler Lage
69181 Leimen, Reihenmittelhaus zum Kauf
Referenz
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Objektbeschreibung
Das gemütliche Reihenmittelhaus wurde 1976 erbaut. Solarpaneele befinden sich auf dem Dach (2006).
Die Böden sind mit Kork, PVC, Fliesen und Teppich belegt.
Der Fernseh-Empfang läuft über Kabelanschluss.
Die Rückseite des Hauses weist Holzfenstern auf, die Haus- Vorderseite hat Kunststofffenster. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.
Direkt gegenüber vom Haus befindet sich der dazugehörige
Stellplatz.
Eine Garage gehört zusätzlich zum Haus.
Das Haus bietet auf kompaktem Grundriss ein großzügiges Raumangebot.
Erdgeschoss
Die geräumige Diele bietet Raum für eine Garderobe. Von hier aus gelangt man in das Gäste-WC und Wohnzimmer.
Das Gäste-WC im Eingangsbereich hat Tageslicht.
Das Wohn- und Esszimmer ist gut geschnitten und kann individuell gestaltet und eingerichtet werden.
Die geräumige Küche bietet viel Platz für eine moderne hochwertige Einrichtung.
Vom Wohnzimmer aus geht es direkt in den 1977 angebauten geräumigen und hellen Wintergarten. Die elektrische Markise bietet in Sommermonaten Schatten.
Von dem Wintergarten gelangt man in den Garten. Die kleine Gartenfläche kann man pflegeleicht anlegen. Zwei kleine Schuppen bieten zusätzlichen Stauraum.
Über eine Naturstein-Treppe gelangt man in die oberen Etagen und in den Keller.
Obergeschoss
Drei Schlafzimmer und ein Tageslicht-Bad teilen sich dieses Geschoss.
Der Flur beinhaltet einen Einbauschrank, der viel Stauraum bietet. Von hier aus gelangt man in alle Zimmer, sowie zur Ab- stellkammer.
Das Schlafzimmer bietet Raum für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank.
Das Kinderzimmer lässt sich vielfältig einrichten. Von hier aus gelangt man auf den Balkon.
Vom Gästezimmer gelangt man auf den geteilten Balkon. Das Zimmerlässt sich auch als Arbeitszimmer oder zweites Kinderzimmer nutzen.
Der überdachte Süd-Balkon ist gut geschnitten lädt zum Entspannen ein. Eine Markise, die über eine Kurbel ausgefahren
werden kann, bietet Schatten.
Das geräumige Tageslichtbad enthält Wanne und Dusche.
Dachgeschoss
Das Dachgeschoss wurde 1997 ausgebaut.
Das große offene Studio mit Kamin bietet sich als weiteres Wohnzimmer oder Hobbyraum an. Elektrische Außenrollläden machen die Verdunkelung besonders komfortabel.
Von hier aus gelangt man zum weiteren Zimmer und dem Bad dieser Etage.
Das kleine Tageslichtbad enthält WC, Dusche und Waschbecken.
Das danebenliegende Zimmer eignet sich gut als Gäste-Zimmer oder Home-Office.
Keller
Die komplette Unterkellerung gibt genügend Platz.
Aufgeteilt ist das Kellergeschoss in Heizraum mit Waschmaschinenanschluss, Technikraum, Vorratsraum und Hobbykeller.
Der Hobbykeller ist sehr geräumig und beheizt. Hier liegen PVC-Fliesen.
Von hier aus gelangt man zum Vorratsraum, der viel Platz bietet.
Vom Kellerflur aus gelangt man zur geräumigen Waschküche. Hier befinden sich auch der Gaszähler und Hauptwasseranschluss.
Im Heizraum ist auch der Entkalker installiert, der für optimal enthärtetes Wasser sorgt.
Lage
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.