Individuelles Reihenmittelhaus mit zwei Garagen

Großzügiges Wohnambiente und ein individueller Schnitt zeichnen dieses Haus aus.

Vom Keller bis zum Obergeschoss ist alles gut durchdacht.

Die offene Bauweise mit unterschiedlichen Raumhöhen und die offenen Treppen verleihen dem Haus eine großzügige Atmosphäre und bieten Platz in einem kompakten Baukörper.

Auf den Böden befinden sich Holzdielen, Laminat und Fliesen.

Ein Kabelanschluss sorgt für den TV-Empfang.

Individuell und wertig sind die Treppenstufen aus Rillenblechen auf dem Stahlgerüst der offenen Treppe.

Die Kunststofffenster sind mit Außenrollläden versehen.

2014 wurde eine neue Küche mit Gasherd eingebaut.

In einem zentralen Schacht in der Mitte des Hauses befinden sich alle Leitungen, separat sowohl für Gas als auch für Wasser und Elektrik. Somit ist ein leichter Zugang gewährleistet.

Erdgeschoss Die Grundfläche dieses Geschosses beträgt ca. 61 m².

Der Windfang empfängt Bewohner und Gäste hell und freundlich.

Das Gäste-WC mit Fenster ist modern gestaltet.

Der offen gestaltete Wohn-/ Essbereich bietet viel Optionen für individuelle Einrichtungsideen.

Die Treppe erschließt von hier die anderen Etagen.

Die moderne und geräumige Einbauküche mit Elektrogeräten ist gut ausgestattet und im Kaufpreis enthalten.

Zwei Fenster sorgen für eine gute Belichtung und wohnliche Atmosphäre.

Vom Wohnzimmer aus wird die große West-Terrasse erreicht. In dem kleinen Schuppen am Haus können Gartengeräte untergebracht werden.

Der kompakte Wohngarten ist pflegeleicht angelegt, im milden Klima der Kurpfalz gedeihen neben Blumen auch Gemüse und Gewürze. Der Sichtschutzzaun sorgt für Intimsphäre.

Obergeschoss Die Wohnfläche auf dieser Ebene beträgt etwa 57 m² und teilt sich in zwei Zimmer und ein Bad auf.

Das Schlafzimmer mit ausreichend Stellwänden ist durch die zwei bodentiefen Fenster sehr gut belichtet.

Das Kinderzimmer wirkt durch die Schrägen und den Galerie-Effekt besonders wohnlich und ist dennoch gut einzurichten.

Die Gastherme und der Warmwasserboiler sind aus diesem Raum und dem Bad zugänglich.

Das geräumige Tageslicht-Bad verfügt über einen Wannenanschluss, Dusche, WC und Waschbecken.

Keller Der Vollkeller (ca. 60 m²) bietet viel Platz.

Er unterteilt sich auf in einen offenen Hobbykeller, Vorratsraum und Waschküche.

Der große Raum bietet sich aufgrund der zwei Fenster und der Größe als Hobbyraum an.

Auch der kleinere Kellerraum mit zwei großen Fenstern kann beispielsweise als Vorratsraum dienen.

Die Doppelgarage war ursprünglich ohne Mittelwand gebaut. Sie wurde in eine Garage und einen Werkstattraum aufgeteilt.