Modernes Reihenmittelhaus mit Erbpacht-Grundstück in WEG

69181 Leimen, Reihenmittelhaus zum Kauf

Reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    353572
  • Objekttypen
    Haus, Reihenmittelhaus
  • Adresse
    69181 Leimen
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    107 m²
  • Grund­stück ca.
    134 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Blockheizkraftwerk
  • Baujahr
    2011
  • Status
    vermietet
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    2,38% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
    Für Verbraucher Der Makler wird im Auftrag des Verkäufers und des Käufers tätig. Gemäß § 656c BGB wird vereinbart, dass bei erfolgreicher Vermittlung 2,38 % vom Kaufpreis inklusiv Umsatzsteuer durch den Auftraggeber und 2,38 % vom Kaufpreis inklusiv Umsatzsteuer durch den Käufer zu zahlen sind. Für Nicht-Verbraucher Bei erfolgreicher Vermittlung sind 4,76 % vom Kaufpreis inklusiv Umsatzsteuer durch den Käufer zu zahlen.
  • Aufteilung der Provision
    1
  • Hausgeld
    230 EUR
  • Kaufpreis
    395.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon/Terrasse Süd
  • ✓ Carport
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Rollladen
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das familiengerechte 4-Zimmer-Reihenmittelhaus liegt in einer zentralen Lage in Leimen.

Das Pultdach gibt dem Haus eine besondere Form und schafft viel Raum im Obergeschoss.

Die Reihenhauszeile wird sehr modern und energie-effizient mit einem gemeinsamen Micro-Blockheiz-Kraftwerk beheizt.

Der Kabelanschluss sorgt für den TV-Empfang.

An allen Fenstern gibt es Außenrollläden.

Auf den Böden wurde Laminat in Nussbaum-Optik bzw. im Eichendekor und Fliesen verlegt.

Die gemeinsame Spielfläche vor den Reihenhäusern erzeugt Freiräume für die Kinder.

Ein Carport und ein Stellplatz davor bieten komfortable Parkmöglichkeiten.

Erdgeschoss Der wirtschaftliche Grundriss, gute Raumzuschnitte und die gehobene Ausstattung zeichnen das Haus aus.

Im Erdgeschoss befinden sich der offene Wohn- und Essbereich, die offene Küche, die Diele und das Gäste-WC.

Der Eingangsbereich bietet Platz für die Garderobe.

Von hier aus gelangt man in den offenen Wohnbereich, der eine wohnliche Atmosphäre vermittelt und zahlreiche individuelle Einrichtungsoptionen bietet.

Die gut ausgestattete, moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Vom Wohn-Essbereich mit ca. 25 m² aus geht es auf die Südterrasse und in den kleinen pflegeleicht angelegen Garten mit Gartenhaus.

Über eine solide Treppe, die im Wohnbereich integriert ist, gelangt man in alle Etagen.

Obergeschoss Das Obergeschoss bietet zwei Zimmer und ein modernes innen liegendes Bad.

Der zentrale Flur erschließt alle Räume dieser Etage.

Das innen liegende Bad wurde mit Dusche und Wanne ausgestattet.

Die beiden hellen Schlafzimmer mit ca. 13 bzw. 15 m² lassen sich aufgrund der Stellwände und des Zuschnitts gut einrichten.

Untergeschoss Dieses Geschoss bietet ein geräumiges Schlafzimmer mit ca. 26 m².

Durch die großen Fenster erhält der Raum viel Licht.

Weiterhin steht ein Kellerraum für Waschmaschine, Trockner und Vorräte zur Verfügung, in dem sich auch die Haustechnik und die Hebeanlage befindet.

Kontaktdaten

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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