Modernes Reihenendhaus mit viel Platz

Im Ortskern von St. Ilgen (Leimen) in der Nähe des Leimbaches liegt dieses schicke Reihenendhaus.

Kindergärten, Grundschulen in St. Ilgen selbst und alle weiterführenden Schulformen auch in der Umgebung gibt es ebenso wie eine gute ärztliche Versorgung und eine vielfältige Vereins-, Kultur- und Kirchenarbeit.

Nur 5 Autominuten entfernt gelangt man zur A5.

Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig (Bus) bzw. in ein paar Minuten (S-Bahn) zu erreichen.

Das Haus wäre bei Bedarf auch zum 01.04.2023 verfügbar.

Erdgeschoss: Helle Fliesen und ein offener Wohnbereich geben diesem Geschoss ein individuelles Flair.

Hier befinden sich die Küche, das Gäste-WC und der großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich, der durch die Fensterfront mit viel Licht durchflutet wird.Von dort aus gelangt man auf die Süd-Terrasse. Durch eine Markise kann man bei Bedarf sonnengeschützt sitzen.

Der Garten ist aktuell pflegeleicht bepflanzt, kann aber auch selbst gestaltet werden.

Die Einbauküche ist mit allen elektrischen Geräten ausgestattetet und in der Miete inbegriffen.

Über eine solide, offene Holztreppe gelangt man in die anderen Geschosse.

Obergeschoss: Das Obergeschoss bietet zwei Zimmer - mit Laminat verlegt - und ein modernes Tageslicht-Bad.

Von einem Schlafzimmer aus gelangt man auf den Süd-Balkon.

Das andere Zimmer weist eine ähnliche Größe auf.

Das Bad wurde mit Wanne und Dusche ausgestattet.

Dachgeschoss: Diese Etage teilt sich ebenfalls in zwei Zimmer und ein Tageslicht-Bad mit Dusche auf.

Kellergeschoss: Der Keller ist teilweise gefliest und hat neben dem Heizungs-, Wasch- und Abstellraum noch einen weiteren nutzbaren Raum.

Zwei Stellplätze (einer direkt am Haus) sind vorhanden.

Geheizt wird mit Gas, ein Kabelanschluss kann genutzt werden.

Alle Fenster haben Außenrollläden.

Im Wohnzimmer ist der Rollladen elektrisch zu bedienen, die Velux-Dachfenster besitzen Innenrollos.

Der Spitzboden kann ebenfalls als Abstellraum genutzt werden.