Großes Einfamilienhaus mit Optionen für Handwerker

69207 Sandhausen, Einfamilienhaus zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    301601
  • Objekttypen
  • Adresse
    Mayerstr. 10
    69207 Sandhausen
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    170 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    451 m²
  • Nutzfläche ca.
    15 m²
  • Zimmer
    9
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    1890
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) Bei Abschluss des Kaufvertrages beanspruchen wir die Käuferprovision von 4,76 % inkl. MwSt.. Ist Ihnen das Objekt bekannt, teilen Sie uns dies innerhalb von 5 Tagen unter Nachweis der Herkunft schriftlich mit.
  • Kaufpreis
    360.000 EUR

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1890
  • Energie­effizienz­klasse
    H
  • Endenergie­bedarf
    430.7 kWh/(m²·a)

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Dielenboden
  • Fliesenboden
  • Freier Stellplatz
  • Laminat
  • Rolladen
  • Tageslichtbad

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Straße zählt auf Grund ihrer ruhigen Lage und ihrem Wohnambiente zu den zentralen und beliebten Stadtteilen in Sandhausen.

Ein individueller Zuschnitt zeichnet dieses freistehende Haus (BJ 1890) aus, das komplett sanierungsbedürftig ist.

Behagliche Wärme wurde über Nachtstromspeicher erzeugt. Die Öfen sind inzwischen alle ausgebaut.

Der TV-Empfang erfolgt über einen Kabelanschluss.

Die einfach verglasten Holzfenster sowie alle Leitungen entsprechen dem Baujahr. Außenrollläden befinden sich an allen Fenstern.

EG - Geschoss: Auf dieser Ebene befinden sich vier Zimmer (von denen es zwei Durchgangszimmer sind), Küche und ein Bad.

Vom Flur aus gelangt man in die Durchgangszimmer und in die obere und untere Etage.

Ein Durchgangszimmer führt in die Küche.

Von der Küche aus gelangt man in das Esszimmer und zum Bad, ebenso wie in den Garten.

Das Tageslicht-Bad ist mit einer Wanne ausgestattet.

Der Garten lässt Spielraum zum Gestalten.

Durch das Wohnzimmer geht es in das weitere Zimmer, das unterschiedlich genutzt werden kann.

Über eine solide Holztreppe kommt man in die obere Etage.

OG - Geschoss: Diese Etage teilt sich in fünf Räume auf, von denen wiederum drei Durchgangszimmer sind.

In dem bdquo;langenldquo; Bereich befinden sich die Wasseranschlüsse.

Die Zimmer sind unterschiedlich groß.

Drei Zimmer, die mit den alten Dielen ausgestattet sind, gehen ineinander über.

Der Speicherboden bietet viel Abstellplatz.

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Lage

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