Freistehendes Haus „für Handwerker“

69242 Mühlhausen, Einfamilienhaus zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    292814
  • Objekttypen
  • Adresse
    Lauertstr. 15
    69242 Mühlhausen
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    178 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    424 m²
  • Nutzfläche ca.
    89 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Ofenheizung
  • Baujahr
    1965
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Käufer­provision
    3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) Bei Abschluss des Kaufvertrages beanspruchen wir die Käuferprovision von 3,57 % inkl. MwSt.. Ist Ihnen das Objekt bekannt, teilen Sie uns dies innerhalb von 5 Tagen unter Nachweis der Herkunft schriftlich mit.
  • Kaufpreis
    270.000 EUR

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1965
  • Primärenergieträger
    OEL
  • Energie­effizienz­klasse
    F
  • Endenergie­bedarf
    195.1 kWh/(m²·a)

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon/Terrasse West
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Freier Stellplatz
  • Garage
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Laminat
  • Linoleumboden
  • Rolladen
  • Tageslichtbad
  • Teppichboden
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses als Ein- oder Zweifamilienhaus nutzbare Objekt zählt auf Grund seiner Lage zur bdquo;ruhigeren Eckeldquo; von Mühlhausen-Tairnbach.

Es wurde 1965 in massiver Bauweise errichtet, ein Anbau von 1989 rundet das Flächenangebot ab.

Das Haus ist sanierungsbedürftig und eignet sich besonders für Käufer, die eine grundlegende Gestaltung nach eigenen Vorstellungen bevorzugen.

Behagliche Heizungswärme (Brenner 2012 erneuert) wird durch einen Ölofen erzeugt.

Warmwasser läuft über Strom.

Für TV, Telefon und Internet sind Kabelanschlüsse vorhanden.

Hinter dem Haus befindet sich ein Schuppen, der als Stauraum dienen kann.

Erdgeschoss: Die Grundfläche dieses Geschosses beträgt ca. 89 m².

Die Wohnung teilt sich in 3 Zimmer, Küche und Bad auf.

Sie ist mit Laminat und Korkboden ausgelegt bzw. gefliest.

Vom Treppenhaus aus geht es in alle Etagen.

Über eine Diele in der Wohnung gelangt man in fast alle Zimmer.

Das Tageslicht-Badezimmer enthält eine Dusche.

Die Küche kann aufgrund ihrer Größe als Wohnküche dienen.

Ein Holzofen sorgt für zusätzliche Wärme.

Das Schlafzimmer weist eine klassische Größe auf.

Von hier aus gelangt man auch auf die Terrasse.

Ein großes Esszimmer rundet das Raumangebot ab.

Vom Wohnzimmer aus geht es direkt auf die überdachte Terrasse, die in West-Ausrichtung liegt, und in den Garten.

Der Garten wurde pflegeleicht angelegt.

Obergeschoss: Die Wohnfläche beträgt hier ebenfalls etwa 89 m².

Diese Wohnung weist ca. denselben Schnitt auf wie die EG-Wohnung.

Sie ist gefliest, bzw. mit Teppichboden oder PVC verlegt.

Über den Flur geht es in alle Zimmer.

Die Küche ist genauso groß wie im EG.

Das Badezimmer hier wurde mit einer Wanne ausgestattet.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man in das geräumige Schlafzimmer.

Zwei ungefähr gleich große Zimmer bieten sich als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder für Gäste an.

Dachgeschoss: Das Dachgeschoss dient aktuell rein als Speicher.

Keller: Der ca. 89 m² große Keller besitzt eine Stehhöhe von ca. 1,90 m. Er teilt sich in Heizraum (Öltanks), Waschraum, Werkzeugraum und Vorratsraum auf und kann vielfältig genutzt werden.

Von der Garage aus kommt man direkt in den Keller.

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