Individuelles EFH mit gehobener Ausstattung

69221 Dossenheim, Einfamilienhaus zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    329156
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    Frauenpfad 18
    69221 Dossenheim
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    157 m²
  • Grund­stück ca.
    394 m²
  • Nutzfläche ca.
    54 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1987
  • Verfügbar ab
    15.11.2020
  • Kaltmiete
    1.950,00 EUR
  • Nebenkosten
    350,00 EUR
  • Warmmiete
    2.300,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Südwest
  • Bidet
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Granitboden
  • Kabel-/Sat-TV
  • Parkettboden
  • Rollladen
  • Separates WC
  • Steinboden
  • Tageslichtbad
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1987
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    163,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Individuelle Bauweise (BJ 1987) und gemütliches Flair zeichnen dieses freistehende, exklusive Einfamilienhaus aus.

Das mit Licht durchflutete Haus zählt auf Grund seiner ruhigen Lage zu den beliebten Ecken in Dossenheim.

Vom Keller bis zum Obergeschoß ist alles bis ins letzte Detail durchdacht und liebevoll umgesetzt.

Insgesamt ist das Haus in 3,5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Keller aufgeteilt und hochwertig ausgestattet.

Dazu gehört:

Fußbodenheizung im EG und OG
Kamin
Marmorfliesen und Parkett
Moderne EBK mit Induktionsherd

Behagliche Wärme wird durch die Heizung über Gas (2019) erzeugt, ein Kabelanschluss regelt den TV-Empfang.

Fast alle Fenster im Haus sind mit Außenrollläden versehen, teilweise elektrisch.

Eine Garage und ein separater Stellplatz am Haus bieten genug Parkmöglichkeiten. Von der Garage aus gelangt man auch in den Garten.

Erdgeschoss: Von der breiten Diele aus kommt man in alle Räume des Erdgeschosses.

Das mit schwarzem Granit ausgestattete Gäste-WC befindet sich ebenfalls im Eingangsbereich.

Der verspiegelte Einbauschrank bietet viel Platz für die Garderobe.

Das gesamte Erdgeschoss wirkt durch die offene Gestaltung hell und freundlich.

Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und lässt sich geschmackvoll einrichten.

Einen besonderen Blickpunkt stellt der individuelle Kamin dar, wenn man den Wohnraum betritt.

Umweltfreundlich, nur mit Holz beheizt, verspricht er behagliche Abende.

Vom Wohn- und Essbereich gelangt man in die offen gestaltete Küche.

Die voll ausgestatte, moderne Einbauküche ist im Mietpreis inbegriffen.

Der Backofen, der Induktionsherd und der Kühlschrank sind relativ neu.

Vom Wohnzimmer aus geht es in den wunderbar pflege-leicht angelegten Garten, der in Südwest-Ausrichtung liegt und zu jeder Jahreszeit schön anzusehen ist.

Durch die Markise und unter dem Balkon sitzt man bei Bedarf sonnengeschützt.

Auf der Terrasse kann man die Abendsonne genießen.

Über eine solide Treppe kommt man zum Obergeschoss bzw. in den Keller.

In der oberen Etage wird man von einer offenen Diele empfangen, die ebenfalls mit Einbauschränken versehen ist.

Die Galerie ergänzt den Schnitt der offenen Architektur.

Obergeschoss: Ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein Bad teilen sich dieses Geschoss.

Das sehr große Schlafzimmer mit drei Fenstern lässt Spielraum zum Einrichten.

Von hier aus geht es auch auf den Balkon.

Schwarzer Granit besticht auch in diesem Badezimmer, das eine ebenerdige Dusche, Wanne, Bidet und zwei Waschbecken enthält.

Das Ankleidezimmer befindet sich neben dem Bad.

Untergeschoss: In die untere Etage gelangt man wieder über die solide Treppe.

Der Keller ist in Hauswirtschafts- und Technikraum (in dem sich auch die Hebeanlage befindet), zwei Zimmer und kleinen Flur unterteilt.

Kontaktdaten

Lage

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