Individuelles Einfamilienhaus mit Charme in Dielheim

Individuelle Bauweise und gemütliches Flair zeichnen dieses freistehende Einfamilienhaus aus.

Das mit Licht durchflutete Haus zählt auf Grund seiner ruhigen Lage zu den beliebten Ecken in Dielheim.

Vom Keller bis zum Obergeschoss ist alles bis ins letzte Detail durchdacht und liebevoll umgesetzt.

2014/2015 erfolgten diverse Renovierungsarbeiten.

Insgesamt ist das Haus in 5,5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-Bad und Keller aufgeteilt und gut ausgestattet.

Behagliche Wärme wird durch die Heizung über eine Luft-Wärme-Pumpe erzeugt.

Ein Kabelanschluss sowie eine Satellitenschüssel kann für den TV-Empfang genutzt werden.

Alle Fenster im Haus sind mit Außenrollläden versehen, im EG komplett und im OG teilweise elektrisch.

Die Böden wurden mit Laminat (OG) und Fliesen (EG) verlegt.

Eine Doppelgarage mit elektrischem Tor und ein separater Carport am Haus bieten genug Parkmöglichkeiten. Von der Garage aus gelangt man auch in den Garten.

Erdgeschoss: Von Eingangsbereich aus, in dem sich die Garderobe und das Gästebad befindet, kommt man in den offenen Wohn-Essbereich des Erdgeschosses.

Das Tageslicht-Gästebad enthält eine Dusche.

Das gesamte Erdgeschoss wirkt durch die offene Gestaltung hell und freundlich.

Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und lässt sich geschmackvoll einrichten.

Das Pultdach gibt dem Raum ein wohnliches Flair.

Einen besonderen Blickpunkt stellen die Wendeltreppe und der Kamin dar, wenn man den Wohnraum betritt.

Mit Holz beheizt verspricht er behagliche Abende.

Ein Arbeitszimmer rundet das Angebot dieser Etage ab.

Vom Essbereich aus gelangt man in die Küche.

Die voll ausgestattete Einbauküche ist im Mietpreis inbegriffen.

Vom Wohnzimmer aus geht es auf den sehr breiten Balkon, der in Südwestausrichtung liegt.

Durch die Überdachung sitzt man geschützt.

Über den Essbereich kommt man in auf eine Terrasse und den Garten.

Die Terrasse hinter der Garage wird durch den schön gewachsenen Kiwibaum überdeckt.

Der pflegeleicht angelegte Garten, der seitlich am Haus entlang führt, lässt Platz zum Entspannen.

Obergeschoss: Über die schön geschwungene Wendeltreppe geht es zum Obergeschoss.

In dieser Etage wird man von einem offenen Bereich empfangen, der in alle Räume führt.

Drei Schlafzimmer und ein Bad teilen sich dieses Geschoss.

Das größere Schlafzimmer weist einen guten Schnitt auf und lässt Spielraum zum Einrichten.

Die beiden anderen Zimmer können unterschiedlich genutzt werden.

Das moderne Tageslicht-Badezimmer enthält Dusche und Wanne.

Untergeschoss: In diese Etage gelangt man über eine solide Stein-Treppe.

Der Kellerbereich ist unterteilt in: Hauswirtschafts- und Technikraum und drei weitere Räume, die genutzt werden können.

Die Einliegerwohnung mit separatem Eingang dient als Atelier für die Eigentümer.

In den Nebenkosten ist NICHT enthalten: Strom, Heizung und Telekommunikation.