Gemütliche DHH in Sandhausen

69207 Sandhausen, Doppelhaushälfte zum Kauf

Gemütliche DHH in Sandhausen - Ansicht Gemütliche DHH in Sandhausen - Gästezimmer Gemütliche DHH in Sandhausen - Eingangsbereich Gemütliche DHH in Sandhausen - Bad Gemütliche DHH in Sandhausen - Vorraum DG Gemütliche DHH in Sandhausen - Garten Gemütliche DHH in Sandhausen - Garten Gemütliche DHH in Sandhausen - Kinderzimmer Gemütliche DHH in Sandhausen - Hobbyraum KG Gemütliche DHH in Sandhausen - Küche Gemütliche DHH in Sandhausen - Garten Gemütliche DHH in Sandhausen - Studio DG Gemütliche DHH in Sandhausen - Schlafzimmer Gemütliche DHH in Sandhausen - Treppe Gemütliche DHH in Sandhausen - Terrasse Gemütliche DHH in Sandhausen - Wohnzimmer Gemütliche DHH in Sandhausen - Wohnzimmer Gemütliche DHH in Sandhausen - Zugang Garage vom Garten aus

Objektdaten

  • Objekt ID
    291714
  • Objekttypen
  • Adresse
    Im Heckengarten 5a
    69207 Sandhausen
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    127 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    292 m²
  • Nutzfläche ca.
    52 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1982
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Käufer­provision
    3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) Bei Abschluss des Kaufvertrages beanspruchen wir die Käuferprovision von 3,57 % inkl. MwSt.. Ist Ihnen das Objekt bekannt, teilen Sie uns dies innerhalb von 5 Tagen unter Nachweis der Herkunft schriftlich mit.
  • Kaufpreis
    440.000 EUR

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1982
  • Primärenergieträger
    OEL
  • Energie­effizienz­klasse
    F
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    192,7 kWh/(m²·a)

Ausstattung / Merkmale

  • Fliesenboden
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Keller
  • Laminat
  • Parkett
  • Rolladen
  • Separates WC
  • Teppichboden
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die 5-Zi-Doppelhaushälfte (BJ 82) befindet sich in einer recht ruhigen Lage in Sandhausen.

Geheizt wird mit Öl, ein Kabelanschluss sorgt für den TV-Empfang.

Die Heizungsanlage wurde 2007 erneuert.

An allen Holzfenstern befinden sich Außenrollläden.

Die Böden sind mit unterschiedlichen Materialien verlegt: Parkett, Laminat, Teppichboden und Fliesen.

Eine Garage am Haus und ein Stellplatz davor bieten genug Parkmöglichkeiten.

Durch die Garage gelangt man auch in den Garten.

Erdgeschoss: Ein klassischer Stil der 80ger Jahre zeichnet dieses Haus aus, das man individuell gestalten kann.

Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche und das Gäste-WC.

Vom Eingangsbereich aus, in dem auch die Garderobe, das Gäste-Wc und eine Abstellkammer liegt, gelangt man in alle Räume.

Eine Einbauküche bringt man selber mit.

Der offene Wohn-Essbereich nimmt die größte Fläche auf dieser Ebene ein und bietet durch die großen Fensterfronten ein wohnliches Flair.

Von hier aus gelangt man auf die Nord-Terrasse und in den schönen Garten, der pflegeleicht angelegt ist.

Eine Markise sorgt für Sonnenschutz.

Über eine solide Treppe geht es in alle Etagen.

Obergeschoss: Das Obergeschoss teilt sich in drei Zimmer und ein Tageslichtbad auf.

Über den Flur erreicht man alle Zimmer.

Das Badezimmer, das mit Dusche und Wanne ausgestattet wurde, ist hoch gefliest.

Die drei Zimmer auf dieser Ebene sind unterschiedlich groß und können individuell genutzt werden.

Zwei Schlafzimmer liegen direkt nebeneinander.

Dachgeschoss: Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein Vorraum, durch den man in das bdquo;Studioldquo; gelangt.

Ein Bereich in der Ecke, der von diesem Zimmer ausgeht, wurde für einen eventuellen Badeinbau vorbereitet.

Kellergeschoss: Unter der Kellertreppe gibt es Platz als Stauraum im Vorflur.

Der Keller selber wurde in folgende Räume aufgeteilt:

Heizraum

Vorratsraum, in dem auch der Waschmaschinen-anschluss liegt
Hobbykeller

Kontaktdaten

Lage

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt