Moderne Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage

Die gut geschnittene Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Wohnstraße in einem bevorzugten Teil von Leimen und ist aktuell vermietet.

Das Haus ist geschmackvoll modernisiert und in 4 Zimmer, Küche, Bad, Keller und Gäste-WC aufgeteilt.

Die hochwertigen Fliesen auf den Böden der Wohnräume verleihen dem Haus einen exklusiven Charakter.

Heizung und Warmwasser werden durch die Ölheizung erzeugt, ein Kabelanschluss sorgt für den TV-Empfang und ermöglicht auch schnelles Internet.

Parken ist sehr komfortabel in der Garage (direkt neben dem Haus mit Zugang zum Garten) sowie den Stellplätzen auf dem eigenen Grundstück vor dem Haus und der Garage.

Erdgeschoss Die helle Diele wirkt einladend und wohnlich und bietet Platz für die Garderobe sowie Zugang zum separaten Gäste-WC und dem Wohn/Essbereich.

Der geräumige offene Wohn- und Essbereich bietet viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Wohnansprüche mit Blick in den schönen Wohngarten.

Durch das seitliche Fenster und die geschickte Aufteilung bietet sich die Kombination von Wohn- und Essbereich an.

Von hier ist auch die gut geschnittene Küche erreichbar. Die aktuell im Haus befindliche Einbauküche gehört den Mietern.

Vom Wohnzimmer geht es auf den überdachten Nordbalkon und in den pflegeleicht angelegten Garten.

Über eine massive Steintreppe wird die obere Etage bequem erreicht.

Obergeschoss Drei Wohnräume und ein Bad mit Wanne und Dusche teilen sich dieses Geschoss.

Das gut möblierbare Elternschlafzimmer hat einen direkten Zugang zum Balkon.

Die beiden Kinderzimmer lassen sich bedarfsgerecht einrichten und bieten sich auch als Home-Office oder für Gäste an.

Das Tageslicht-Bad ist geschmackvoll modern gefliest und enthält Waschbecken, WC, Wanne und Dusche.

Kellergeschoss Der Vollkeller mit Zugang zum Garten biete neben dem Heizungsraum drei weitere Räume.

Das große Fenster des mit Blick in den Garten und der wertige Fliesenboden lassen den Hobbykeller wie einen weiteren Wohnraum wirken.

Insgesamt bietet dieses solide gebaute Haus in ruhiger zentraler Lage von Leimen viel Platz für eine Familie und ist eine gute Gelegenheit zu einem attraktiven Preis.