Grundstück mit Baugenehmigung in Heidelberg-Ziegelhausen

69118 Heidelberg, Wohngrundstück zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    349102
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Adresse
    69118 Heidelberg
    Baden-Württemberg
  • Grund­stück ca.
    635 m²
  • Käufer­provision
    5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
    Bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit des Maklers sind 5,95 % vom Kaufpreis inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer durch den Käufer zu zahlen.
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Kaufpreis
    860.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Heidelberg hat ca. 160.000 Einwohner mit einer sehr jungen Altersstruktur. Aufgrund der internationalen Bekanntheit, den Hochschulen, Forschungseinrichtungen und Betrieben ist Heidelberg Anziehungspunkt für Menschen aus aller Welt.

Infrastruktur, Bildungseinrichtungen, Kindergärten, Einkaufs-gelegenheiten, Gesundheits- und Pflegeversorgung, Vereins-leben, Kulturangebote: Heidelberg belegt auf diesen Feldern in deutschlandweiten Städtevergleichen regelmäßig Spitzenplätze.

Wer in Ziegelhausen wohnt, kann alle Vorzüge Heidelbergs nutzen und doch beschaulich nahe den Berghängen des Odenwalds leben.

Der ÖPNV ist durch mehrere Buslinien sowie den S-Bahn-Anschluss gut angebunden.

Der Stadtteil verfügt über eine gute Infrastruktur mit mehreren Lebensmittelläden, Bäckereien, Apotheken, Restaurants und Cafés. Die Ortsmitte mit Geschäften für den täglichen Bedarf ist vom Grundstück in ein paar Autominuten zu erreichen.

Das Baugrundstück liegt inmitten einer ruhigen Wohngegend am Köpfel und ist durch den Privatweg erschlossen.

Kanal - und Wasseranschluss und Strom sind in der Straße bereits vorhanden, so dass zur Bebauung nur noch die internen Hausanschlüsse erforderlich sind. Für die Telekommunikation wurden Leerrohre verlegt, die konventionell oder auch mit Glasfaser bestückt werden können.

Im Kaufpreis ist ebenfalls enthalten: die Bodenanalyse, die statischen Berechnungen einschließlich der erforderlichen Zeichnungen, die energetische Berechnung und die Baugenehmigung.

Eine Baugenehmigung für ein attraktives Doppelhaus mit moderner Haustechnik (Luft-Wärme-Pumpe) - je ca. 148 m² Wohnfläche und je ca. 45 m² Nutzfläche einschließlich je einer in das Haus integrierten Garage für jede Haushälfte liegt vor.

Kontaktdaten

Lage

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