Individuelle, eigenständige Büroeinheit mit großer Fläche

69181 Leimen, Bürohaus zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    348627
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    69181 Leimen
    Baden-Württemberg
  • Bürofläche ca.
    400 m²
  • Lagerfläche ca.
    50 m²
  • Gewerbeeinheiten
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2000
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2 Kaltmieten zzgl. MwSt. für den Mieter
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Kaltmiete
    4.500,00 EUR
  • Nebenkosten
    700,00 EUR
  • Warmmiete
    5.200,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Teeküche

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr
    2000
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    68,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das moderne Bürogebäude wurde 2000 errichtet.

Der Zugang erfolgt über die obere Straße.

Vier Stellplätze gehören zum Büro.

Behagliche Wärme wird durch ein klassisches Heizungssystem (Gas) erzeugt.

Ein Kabelanschluss liegt.

Durch die Konstruktion von Leichtbauwänden können die Büroräume intern jederzeit mit wenig Aufwand umgestaltet werden.

Die Böden sind mit hochwertigem Buchenparkett ausgestattet.

Es gibt zwei Eingänge von verschiedenen Seiten.

Alle Geschosse (je ca. 150 m²) sind ähnlich aufgeteilt: Großraumbüro, abgetrennte Besprechungsräume, Teeküchen und WC's.

Das Gebäude wirkt durch die vielen großen Fensterfronten sehr hell.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Foyer, eine Teeküche und Lagerräume sowie der Technikraum.

Über eine in der Mitte des Raumes angelegte Treppe gelangt man in die oberen Stockwerke. Empfangen wird man durch einen nett gestalteten Bereich.

Das 1. Obergeschoss teilt sich in verschiedene großzügig geschnittene Räume auf.

Die Teeküchen und Toiletten im gesamten Bürobereich sind individuell ausgestattet.

Es wird mit großzügigem Platz und Licht gespielt.

Die oberste Etage ist geprägt von einem Großraumbüro.

Die kleineren Büros leben von der Innenausstattung.

Eine größere Teeküche kann als Gemeinschaftsraum gut genutzt werden.

Die Toiletten sind auch hier stilvoll ausgestattet.

Kontaktdaten

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt